КО

Контрактные отношения/44фз, 223фз. Кириленко Сергей

Прочее · 11 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🔄 Переслано от: РАД. Закупки. Lot-online.ru

🔄 Переслано от: РАД. Закупки. Lot-online.ru О закупках построек из сборно-разборных блок-модулей заводского изготовления мы уже писали. Законодательство РФ не содержит понятий «модуль», «модульное здание», «модульные конструкции». Сама по себе технология не может отнести объект к капитальным или некапитальным. Она упрощает жизнь, если надо быстро построить рабочую столовую или склад. Но у госзаказчика при закупке «модульных зданий» могут появиться ощутимые риски. 📢 Разъяснения дает эксперт в сфере закупок Сергей Кириленко: «Минстрой России 13 июля 2026 года выпустил письмо №16526-ОГ/08, в котором указал: «положения ГрК РФ, регулирующие порядок выдачи разрешений на строительство, проведение экспертизы проектной документации, государственного строительного надзора, выдачи разрешений на ввод объекта в эксплуатацию, не распространяются на некапитальные строения и сооружения». А также на то, что «в настоящее время отсутствует специальный регламентированный порядок (процедура) возведения некапитальных объектов, включая требования к их проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию». Таким образом еще раз подтверждено, что положения градостроительного законодательства РФ на строительство некапитальных строений, сооружений не распространяются. Напомним, что ранее ведомство (письмо от 23.01.2025 N 3236-СМ/08) указывало на отсутствие в составе положений Градостроительного кодекса таких понятий как «модульное здание», «модульное сооружение», «модульные конструкции», «модуль». В письме подчеркивалось, что применение тех или иных положений лежит в плоскости отнесения готового строительного объекта к категории некапитальных или капитальных объектов. Применение модульного строительства на капитальных объектах не переводит их в разряд некапитальных. Здесь уместно напомнить, что, в соответствии с ГрК РФ, некапитальными могут быть только строения и сооружения, но не здания! Это особенно важно, поскольку только в зданиях, согласно положениям технического регламента «О безопасности зданий и сооружений» допускается «проживание и (или) деятельность людей». В строениях возможно только их временное пребывание. Дополнительно, следует обратить внимание и на следующий (на первый взгляд незначительный) момент, а именно: п. 5 Правил присвоения адресов (ПП РФ от 19.11.2014 N 1221) исключает некапитальные строения и сооружения из числа объектов, которым присваивается адрес. Это подтвердил Минфин в своем письме от 22.06.2026 №21-01-10/52859». (продолжение следует) ___________ 🔵Канал РАД в MAX 🔵Сообщество РАД ВКонтакте 🔵Мы в ТенЧат