Часть 5 из 5. Краткий вывод
Часть 5 из 5. Краткий вывод С 01.09.2026 одни и те же работы попали под два режима, которые не знают друг о друге. По Закону № 427-ФЗ проектирование и монтаж ТСО на объектах АТЗ — охранная услуга, оказывать которую вправе только ЧОО; переходная норма до 01.09.2027 отсрочила лицензию, но не допустила к этим работам строителей и проектировщиков. По ГрК РФ и позиции Минстроя те же ТСО — инженерные системы здания, их монтаж в составе строительства или капремонта требует проектной документации, строительного контроля и при цене договора выше 10 млн руб. — членства в СРО. Совместить оба статуса в одном лице закон не позволяет: ЧОО не вправе вести иную деятельность, а строитель не может стать ЧОО. Поэтому любой комплексный объект АТЗ сегодня требует связки «строитель с СРО плюс ЧОО», а при отдельном договоре на ТСО — связки «ЧОО плюс строитель на сопутствующие работы». Согласующей нормы ни в Законе № 427-ФЗ, ни в ГрК РФ нет, разъяснения Росгвардии и Минстроя противоречат друг другу, а первое решение антимонопольного органа уже вменило заказчику отсутствие требования к охранному статусу подрядчика. Пока законодатель не проведёт границу, безопасный путь один: выделять ТСО в отдельный предмет договора или закупки и привлекать на него исполнителя охранной услуги уже сейчас. Как-то так ребятки и котятки!