❓Секрет Полишинеля: город сейчас массово отменяет проекты межевания территорий. В основ... — 14 мая 2026 г. в 05:59:01.113
❓Секрет Полишинеля: город сейчас массово отменяет проекты межевания территорий. В основном по участкам многоквартирных домов. Отменяет изящно: вносит изменения в распоряжения ДГИ об утверждении проектов межевания, “признав не подлежащей применению часть проекта межевания территории” в отношении отдельных участков. Дальше ждем корректировок границ этих участков в новых проектах межевания. 📄 Распоряжения публикуются официально вместе с другими распоряжениями ДГИ. Не буду давать оценку действиям города, не знаю, чем они руководствуются. Вопрос, как это касается владельцев коммерческой недвижимости: 1️⃣ Цинично, но факт - если вы хотели откусить территорию от участка соседнего многоквартирного дома, сейчас самое время. Важно, что участок соседей не должен быть на учете в ЕГРН как общее имущество (иначе нужно согласие общего собрания). Ну и скорее всего, если территория дома огорожена забором, забрать ее не дадут, совсем уже как-то нагло. 2️⃣ Может быть наоборот - в рамках будущей корректировки участков многоквартирных домов город может сам ваш участок скорректировать. И в большую, и в меньшую сторону. Следите за этим, проверяйте на ГИС ОГД. Напоминаю, что алгоритм разработки и утверждения проектов межевания есть у нас на сайте. Ну а мы смотрим за развитием событий, и обновили наши чек-листы, теперь при анализе заявок и эту ситуацию учитываем. 📌 P.S. Пока пост висел в отложенных, внесли изменения в 1089-ПП о порядке разработки проектов межевания в Москве. По ссылке изменений еще нет, но они опубликованы в Вестнике, стр.79-80. Коллеги уже успели сделать обзор на изменения. По сути город задним числом легализовал свою деятельность. Теперь если участок под МКД не сформирован в ЕГРН в течение года с момента утверждения проекта межевания, город корректирует проект межевания так, чтобы границы участка под домом были по отмостке и не более того. Либо выходить на ГЗК. Мне по тексту кажется, что если участок под МКД уже сформирован в ЕГРН, то трогать его город не может. Но это не точно, посмотрим на практику. #практика_КОР #законы_КОР