На прошлой неделе приняла участие в семинаре для юристов саморегулируемых организаций С... — 5 мая 2026 г. в 14:43:43.283
На прошлой неделе приняла участие в семинаре для юристов саморегулируемых организаций Сибирского федерального округа, который был организован СРО Ассоциация Сибирские строители при поддержке НОСТРОЙ. Шла туда со своими идеями, на которые представители разных СРО, особенно юристы, реагируют обычно скептически, а некоторые вообще закатывают глаза — типа, ну что за чушь ты, Лизунова, несешь, вот еще этим не хватало нам заниматься. ☝️А несу я, собственно, вот что. Много мероприятий и разговоров на разных уровнях посвящено тому, как бы так получше защитить компенсационные фонды от всяких недобросовестных заказчиков, которые так и норовят их растащить. От юристов СРО требуют внимательнее следить за судебной практикой, наращивать мускулатуру в спорах с заказчиками, быть как можно более зубастыми, чтобы компфонды оставались нетронутыми. Все это конечно, очень важно, в том числе для самих членов СРО, которым потом дополнительно вкидываться, если кто-то из заказчиков все же вырвет свой денежный кусок из общего котла. Но мне, все же, кажется, что в борьбе с пожарами преуспеет тот, что научит обращаться со спичками тех, кто их устраивает. То есть самих подрядчиков. Если посмотреть статистику судебных дел по взысканию за счет средств КФ ОДО, основные категории требований – это неотработанный аванс, неустойка и убытки. Все то, чего не было бы, если бы подрядчики не только исполняли свои обязательства вовремя, но и знали о своих правах, умели пользоваться всем тем, что есть для них в контракте и гражданском кодексе. И может, если бы юридическая поддержка со стороны СРО была направлена именно на предотвращение всех тех ошибок, что совершают подрядчики, то и количество судебных дел значительно сократилось бы. А там, глядишь, и число реализованных проектов подросло бы. Поделилась с коллегами нашим опытом мониторинга исполнения контрактов, наработками и некоторыми наблюдениями за достигнутым результатом. И вы представляете, никто меня помидорами не закидал и на этот раз многие коллеги из разных СРО меня поддержали! Кто-то такую работу активно ведет даже, и наблюдает вполне себе положительный эффект. Особенно отметили, что такая сотрудническая модель дает заметный эффект в виде гораздо более высокого уровня доверия и лояльности подрядчиков к своей СРО. Обычно юристы СРО подключаются к проблеме на этапе, когда все нарушения уже произошли и мало чем можно повлиять на правомерность требования заказчика. Но если подрядчика научили распознавать проблему на стадии ее формирования, поддерживают по ходу исполнения контракта, представьте только, как много можно всего предотвратить!