Похоже, у ипотеки скоро появится конкурент — рассрочка, которая не заканчивается в день... — 19 августа 2026 г. в 16:30:14.928
Похоже, у ипотеки скоро появится конкурент — рассрочка, которая не заканчивается в день получения ключей. Минстрой вместе с ЦБ подготовили законопроект о долгосрочной рассрочке при покупке квартир в новостройках. Если дом уже сдан, а покупатель продолжает платить, квартира будет его собственностью, но останется в залоге у застройщика. Главные условия: ▪ рассрочка будет беспроцентной; ▪ срок — до 3 лет после ввода дома; ▪ информацию о ней будут передавать в бюро кредитных историй; ▪ в такую рассрочку застройщик сможет продать не больше 25% квартир. Запустить механизм планируют с сентября 2027 года. Идея понятна: при высокой ставке дать покупателю альтернативу ипотеке. Но «беспроцентная» не значит автоматически «выгодная». Стоимость денег может быть заложена в цене квартиры, а условия досрочного погашения и график платежей будут не менее важны, чем сама ставка. Поэтому считать нужно всю сделку целиком, а не радоваться красивому «0%». Иначе бесплатный сыр снова окажется самым дорогим. Если закон примут в таком виде, рынок новостроек может заметно изменить привычные схемы покупки. 📞 +79896180110 #новостройкимосквы #рассрочка #лукьяновразбирает