Ловите новость, от которой у меня случился лёгкий когнитивный диссонанс. В 2026 году до... — 3 июня 2026 г. в 12:42:33.393
Ловите новость, от которой у меня случился лёгкий когнитивный диссонанс. В 2026 году доступность новостроек по рыночной ипотеке в Москве вдруг выросла на 10%, так подсчитала «РБК Недвижимость». Да-да, я тоже протёр глаза. Смотрим, что там с цифрами. «Однушка» в массовке по-прежнему стоит в районе 15,5 млн ₽ (цены решили взять паузу). Зарплаты москвичей после вычета НДФЛ подросли почти на 6%, а ставки по рыночной ипотеке сползли с 21% до 19%. Спокойно, это всё ещё не «детские» 8%, но тенденция позитивная. ➡️ Что это дало на деле? Банки теперь готовы одобрить максимум 6,4 млн ₽ кредита (было 5,5 млн). Первоначальный взнос уменьшился с 10 до 9,1 млн. И, что важнее, копить на этот взнос теперь нужно не 5 лет, а меньше 4,5 лет. Терпимо. И вот тут самое смешное (и грустное одновременно). Пока мы радуемся этим 10%, эксперты напоминают: за последние 5–7 лет доступность жилья в столице просела в 1,6 раза. Как говорит Олег Репченко из IRN.RU, никакого «существенного улучшения» нет. Мы просто перестали падать — и уже хорошо. Так что дышим ровно. Ипотека становится чуть менее адской, но и расслабляться рано. Если нужен трезвый взгляд на рынок без розовых очков — вы по адресу. Пишите. #новостройкимосква #ипотека2026 #лукьяновцифры