Короткая новость для тех, кто следит за первичкой не из праздного любопытства, а с приц... — 2 июня 2026 г. в 12:59:16.277
Короткая новость для тех, кто следит за первичкой не из праздного любопытства, а с прицелом на «а не взять ли?». В мае новостройки упали в цене аж в восьми округах Москвы. Да-да, не ослышались. Падение, конечно, не до уровня «бесплатно раздают», но тренд любопытный. Абсолютный чемпион по демпингу — Троицкий округ. Квадрат там в среднем просел на 4% и теперь стоит 286,1 тыс. рублей. Спойлер: это не потому, что застройщики вдруг решили стать благотворительным фондом «Дом для всех». Причина прозаичнее и скучнее для одних, но интереснее для других. На рынок вышло больше многокомнатных лотов. А в «трёшках» и «четвёрках» цена за квадрат почти всегда ниже, чем в студиях, где люди готовы продать почку за свои 20 метров. И вот тут классическая московская ирония: «средняя температура по больнице» снизилась, но конкретно вашу однокомнатную это может вообще не коснуться. Что с этого иметь? Как минимум — не вестись на заголовки «всё рухнуло». А как максимум — понимать, что если вы сейчас в поиске большой квартиры для себя или семьи, в ТАО можно присмотреться повнимательнее. Четыре процента — не подарок судьбы, но на ипотечную ставку капает приятно. Короче, рынок живёт своей странной жизнью. Будут вопросы по цифрам или конкретным ЖК — пишите. #новостройкимосква #цены2026 #лукьяновразбирает