А что, если загрузка уже 100%? Где тогда искать рост? — 15 августа 2026 г. в 15:38:52.910
А что, если загрузка уже 100%? Где тогда искать рост? Вчера предложил вам посчитать RevPAR своего отеля и сравнить июль с июлем прошлого года. Сегодня показываю свое домашнее задание. В наших московских отелях загрузка уже несколько лет держится практически на пределе — около 100%. Казалось бы, все - предел. Загрузками так 100%, еще и рынок падает. Где искать следующий рост? Смотрим июль 2025 → июль 2026: 🟢 Хорошево: 2 962 → 3 756 / +26,8% 🟢 Внуково: 4 139 → 4 595 / +11,0% 🟢 Тета: 4 057 → 4 326 / +6,6% 🟢 Дубровка: 3 309 → 3 466 / +4,8% 🟢 Арена: 4 812 → 5 007 / +4,1% 🟢 Варшавка: 3 644 → 3 720 / +2,1% 🔴 Н. Измайлово: 4 130 → 3 994 / −3,3% 🔴 ↓ РедБалтик: 3 411 → 3 087 / −9,5% Да, красные цифры тоже есть. Мы считаем каждую локацию отдельно и не только отели, но и категории номеров и пробуем понять на основе динамики RevPar что пользуется спросом и почему. Цифры нужны не для красивого отчета. Они нужны, чтобы увидеть, где мы теряем деньги, и успеть вмешаться. Особенно интересно сравнить себя с рынком. По итогам первого полугодия 2026 года RevPAR качественных отелей Москвы снизился на 11,1% год к году. Средняя цена номера снизилась на 8,4%, загрузка — на 2,2 процентного пункта. Мы работаем на том же московском рынке. НО, из восьми наших московских объектов шесть увеличили RevPAR в июле год к году. А если сравнить первое полугодие 2025 с первым полугодием 2026 — RevPAR вырос во всех наших объектах. При рынке −11,1%. И теперь главный вопрос: А сколько денег лежит в цифрах вашего отеля? Проведу «Разбор точек роста прибыли вашего гостиничного проекта». За 60 минут: → разложим экономику вашего отеля по калькулятору доходности; → увидим, из каких цифр сегодня складываются выручка и прибыль; → найдем 3–4 показателя, изменение которых сильнее всего повлияет на результат; → определим, что конкретно стоит менять в первую очередь. То есть уйдете не с общим: «Надо увеличить продажи». А с пониманием: какую цифру менять → за счет чего → какой результат хотим получить. Разбор платный. НО, покупать его вслепую не предлагаю. Сначала созвонимся на 10минут бесплатно. Познакомимся, коротко обсудим ваш отель и поймем, действительно ли такой разбор вам сейчас даст результат. Если ДА — договоримся о полноценной 60-минутной работе. Если НЕТ — на этом и остановимся. Как минимум познакомимся и дам пару рабочих рекомендаций. Хотите понять, где ваш отель может зарабатывать больше — напишите мне в личку