Мария Федоренко | Откровенно о недвижимости в Кузбассе
Политика · 7 октября 2026 г.
📌 У вас трое детей и есть ипотека? Государство может погасить до 450 000 ₽ вашего долга
📌 У вас трое детей и есть ипотека? Государство может погасить до 450 000 ₽ вашего долга Я периодически спрашиваю клиентов: «А вы 450 тысяч на погашение ипотеки получали?» И до сих пор слышу в ответ: «Мария, а что за 450 тысяч?» Поэтому решила ещё раз рассказать с самого начала, без сложных формулировок. Если в семье родился третий или последующий ребёнок, государство может направить до 450 000 ₽ на погашение вашей ипотеки. Это отдельная мера поддержки многодетных семей, и она не зависит от материнского капитала. Кому положена выплата? 🔹 третий или последующий ребёнок родился с 1 января 2019 года по 31 декабря 2030 года; 🔹 родитель, который обращается за выплатой, является заёмщиком по ипотеке; 🔹 ипотечный договор заключён не позднее 1 июля 2031 года; 🔹 жильё находится на территории России. И очень важный момент: выплата работает не только для новостроек. Если вы купили обычную квартиру на вторичном рынке в ипотеку — её тоже можно использовать для погашения такого кредита. Как получить 450 000 ₽? 1️⃣ Заходите на Госуслуги и находите услугу по выплате до 450 000 ₽ многодетным семьям на погашение ипотеки. 2️⃣ Заполняете заявление. Часть данных Госуслуги подтянут автоматически, остальные сведения и документы нужно будет добавить по запросу. 3️⃣ Заявление проверяется. Оператор этой программы — ДОМ.РФ. 4️⃣ После одобрения деньги перечисляют не вам на карту, а непосредственно в банк на погашение ипотеки. Как именно гасят ипотеку? В первую очередь выплата идёт на основной долг. Если основной долг меньше 450 000 ₽, оставшаяся сумма может пойти на погашение процентов. Например, если банку осталось вернуть 2,5 млн ₽, после выплаты долг уменьшится примерно на 450 000 ₽. А если вся оставшаяся задолженность вместе с процентами меньше 450 000 ₽, погасят только её — остаток наличными не выдадут и на другую ипотеку не перенесут. И ещё важно: эти деньги нельзя использовать как первоначальный взнос. Сначала у вас должна быть оформлена ипотека, и уже после этого выплата направляется на её погашение. Воспользоваться этой мерой поддержки можно один раз. Это не 450 тысяч за каждого последующего ребёнка. Я специально ещё раз об этом рассказываю, потому что 450 000 ₽ — существенная сумма, а некоторые семьи просто не знают, что имеют право подать заявление. Поэтому если у вас третий или последующий ребёнок и есть ипотека — посмотрите даты, проверьте условия и подайте заявление через Госуслуги. И неважно, купили вы квартиру в новостройке или на вторичном рынке.