«А если у меня нет детей и Семейной ипотеки?»
«А если у меня нет детей и Семейной ипотеки?» «Ипотека по рыночной ставке больше 17- 20%, льгот нет… Хочется новостройку, что делать?» — так часто говорят мои клиенты. И я понимаю эту тревогу. Когда читаешь новости, может показаться, что дверь в свою квартиру просто захлопнулась. Но давайте сразу обозначим главное: отсутствие семейной ипотеки — это не тупик. Просто в таких ситуациях нужен не шаблонный подход, а точный расчёт и стратегия. Вот как мы работаем с клиентами, которые не проходят по льготным программам: 1️⃣Рассрочка от застройщика Многие застройщики предлагают рассрочку до конца строительства. Без процентов банку и без ипотечного давления. Это хороший способ зайти в сделку сейчас и зафиксировать цену, пока рынок снова не сделал шаг вверх. 2️⃣ Траншевая ипотека Кредит выдаётся частями, а не сразу всей суммой. До сдачи дома платёж может быть минимальным — иногда это 1 рубль или 10–15 тысяч рублей в месяц. Такой формат снижает нагрузку, особенно если вы пока снимаете жильё и не готовы тянуть две полные финансовые нагрузки одновременно. 3️⃣Покупка с расчётом на рефинансирование Да, ставка сейчас высокая. Но важно понимать: она не навсегда. Мы заходим в покупку сейчас, а через 1–2 года, при изменении условий, рефинансируем ипотеку под более комфортный процент. 🔺 Даже если сейчас кажется, что всё сложно — это не значит, что решения нет. Иногда достаточно одного спокойного разбора, чтобы ситуация стала понятной и управляемой. ✉️ Если хочется — напишите мне в личные сообщения @maslennikovaoksana. Без спешки посмотрим вашу ситуацию, всё посчитаем и найдём реально рабочий вариант под ваши возможности. #ипотекаеслинетдетей #траншеваяипотека #Сургут #квартирысургут Связаться с автором канала Канал: Недвижимость Сургут с Оксаной Масленниковой