МР

Метры решают. Недвижимость

Образование · 7 июня 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏙 В регионах выросло предложение премиальных новостроек

🏙 В регионах выросло предложение премиальных новостроек В российских городах-миллионниках без учёта Москвы стало больше высокобюджетных новостроек. За год предложение квартир в премиальных и элитных проектах выросло на 12,6%, до 36,8 тыс. лотов. Это единственный сегмент первичного рынка, где зафиксирован рост. В то же время предложение жилья комфорт-класса сократилось на 23,6%, а бизнес-класса − на 26,7%. Где сильнее выросла доля дорогих проектов: ▪️Ростов-на-Дону − с 19,7% до 52,9%; ▪️Омск − с 2,4% до 13,7%; ▪️Самара − с 1,2% до 9,2%. Эксперты связывают тренд с тем, что девелоперы всё чаще делают ставку на более маржинальные проекты. Высокобюджетное жильё меньше зависит от ипотеки, а покупатели таких квартир реже используют кредитные программы. При этом сокращение массового предложения может привести к точечному дефициту доступных квартир в хороших локациях. Массовое жильё не исчезнет, но выбор бюджетных вариантов адекватной площади может стать меньше.