МР

Метры решают. Недвижимость

Образование · 8 июня 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏦 ЦБ ужесточил выдачу ипотеки на третий квартал 2026 года

🏦 ЦБ ужесточил выдачу ипотеки на третий квартал 2026 года Банк России ужесточил макропруденциальные лимиты по ипотеке на третий квартал 2026 года. Изменения касаются кредитов на строящееся и готовое жильё в многоквартирных домах. Регулятор объясняет решение необходимостью ограничить выдачу наиболее рискованной ипотеки и улучшить качество ипотечного портфеля. По данным ЦБ, на 1 апреля доля ипотечной задолженности с просрочкой более 90 дней составила 1%. Основной рост просрочки приходится на кредиты, выданные в 2023−2024 годах по массовой льготной ипотеке. Также ЦБ ужесточил лимиты: ▪️по ипотеке в сегменте ИЖС; ▪️по нецелевым потребительским кредитам под залог недвижимости. В сегменте индивидуального жилищного строительства доля кредитов с просрочкой более 90 дней достигла 4,4%. В ЦБ связывают это с задержками строительства домов подрядчиками и высокой долговой нагрузкой заёмщиков. По нецелевым кредитам под залог недвижимости просрочка выше 90 дней составила 6,1%, что также указывает на ухудшение качества таких займов.