МР

Метры решают. Недвижимость

Образование · 20 августа 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏗 В России растет число непроданных квартир в новостройках

🏗 В России растет число непроданных квартир в новостройках Во втором квартале 2026 года застройщики вывели на рынок больше квартир, чем смогли продать. Объем накопленного непроданного жилья вырос почти на 23 тыс. квартир и достиг 325,3 тыс. лотов. Больше всего непроданных новостроек накопилось в Краснодарском крае – 37,3 тыс. квартир. Следом идут Ленинградская область – 36,7 тыс., Свердловская область – 31,5 тыс., Ростовская область – 30,7 тыс. и Башкирия – 19,1 тыс. При длительном избытке предложения застройщикам приходится дольше продавать квартиры и активнее использовать скидки и рассрочки. В перспективе это может привести к сокращению числа новых проектов. При этом в некоторых регионах ситуация обратная - квартиры продаются быстрее, чем девелоперы выводят новые на рынок. Самый заметный дефицит зафиксирован в Москве. Накопленная разница между продажами и новым предложением достигла 74 тыс. квартир. Далее идут Санкт-Петербург – 15,8 тыс., Московская область – 14,6 тыс., Тульская область – 11,9 тыс. и Рязанская область – 5,1 тыс. Всего нехватку нового предложения аналитики зафиксировали в 11 регионах России.