МР

Метры решают. Недвижимость

Образование · 21 августа 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏠 «Однушки» в России дорожают быстрее просторных квартир

🏠 «Однушки» в России дорожают быстрее просторных квартир С начала 2026 года квартиры в новостройках подорожали в среднем на 4,3%. При этом однокомнатные прибавили 4,5%, двухкомнатные – 4,3%, а трехкомнатные – 3,4%. За год разница еще заметнее. По сравнению с июлем 2025 года «однушки» стали дороже на 12,3%, двушки – на 9,8%, трешки – на 8,2%. Одна из главных причин – доступность компактного жилья. Однокомнатная квартира или студия требует меньшего бюджета на покупку и первоначальный взнос, поэтому такие варианты выбирают молодые люди, семьи с ограниченным бюджетом и покупатели, которым не хватает средств на более просторное жилье. Спрос поддерживают и инвесторы. «Однушки» проще сдавать в аренду и впоследствии продавать. На фоне снижения ключевой ставки часть накоплений с депозитов тоже начинает переходить в недвижимость. Особенно сильно цены выросли в Москве. За год однокомнатные квартиры в новостройках столицы подорожали на 29,8%, тогда как двушки – на 16,3%, а трешки – на 11,1%. Эксперты считают, что спрос на компактное жилье сохранится. Пока доходы многих покупателей не позволяют приобрести просторную квартиру, «однушки» и студии останутся одним из самых востребованных форматов.