МР

Метры решают. Недвижимость

Недвижимость, ремонт, стройка · 2 сентября 2026 г.

Открыть канал в MAX

🏠 Что изменилось в законах о недвижимости и ЖКХ с 1 сентября

🏠 Что изменилось в законах о недвижимости и ЖКХ с 1 сентября С 1 сентября 2026 года в России вступили в силу сразу несколько изменений, которые касаются ипотеки, управляющих компаний и собственников жилья. 1️⃣ Семьи с детьми смогут брать ипотечные каникулы При рождении или усыновлении второго и последующих детей можно получить льготный период по ипотеке до 18 месяцев, но не дольше достижения ребенком полутора лет. Доказывать снижение доходов семьи для этого не нужно. 2️⃣ Изменились правила выбора совета дома Решение об избрании членов совета многоквартирного дома теперь оформляется протоколом, который должны подписать в том числе сами выбранные члены совета. Обязанности председателя при этом можно официально распределить между несколькими людьми. 3️⃣ Появился единый порядок приемки работ УК Управляющая компания должна составить акт выполненных работ и в течение пяти дней передать его председателю совета дома. На подписание или мотивированный отказ дается 10 дней. Если в течение 30 дней ответа нет, акт считается подписанным. 4️⃣ Изменился порядок голосования по общему имуществу Для разрешения установить кондиционер или спутниковую антенну на фасаде теперь достаточно более 50% голосов. Для размещения рекламы или передачи общего имущества третьим лицам по-прежнему потребуется не менее двух третей голосов собственников. 5️⃣ УК нельзя менять в течение года Собственники не смогут в одностороннем порядке сменить УК в первый год после заключения договора. Исключения – подтвержденные судом систематические нарушения со стороны компании или решение жильцов изменить способ управления домом. 6️⃣ Упразднён муниципальный жилищный контроль Обращения по вопросам жилищного надзора теперь нужно направлять в уполномоченный региональный орган. Одновременно упраздняются лицензионные комиссии, а срок принятия решения о выдаче лицензии управляющей компании или отказе сокращается с 30 до 10 дней.