В мае на вторичный рынок Москвы вышло около 24 тысяч новых объектов. Это примерно столь... — 26 июня 2026 г. в 06:21:42.355
В мае на вторичный рынок Москвы вышло около 24 тысяч новых объектов. Это примерно столько же, сколько месяцем ранее. На первый взгляд кажется, что предложений очень много. Но не всё так просто. 💬 Екатерина Бережнова, главный аналитик МИЭЛЬ: За май было опубликовано около 48 тысяч объявлений. При этом реальных оказалось в два раза меньше. Одна и та же квартира часто появляется сразу на нескольких площадках. Её могут размещать собственник, агентство и частный посредник. Большое количество объявлений ≠ широкий выбор. 📊Если посмотреть на последние полгода, рынок развивался неравномерно В ноябре собственники вывели на продажу около 26 тысяч объектов. В январе показатель снизился до 20 тысяч. Весной активность начала восстанавливаться, а в апреле и мае закрепилась на уровне 24 тысяч объектов в месяц. 🏠Чаще всего в мае на рынок выходили небольшие квартиры 🟢однокомнатные — 34% 🟢двухкомнатные — 33% 🟢трёхкомнатные — 25% 🟢другие — 8% 💰 Средняя стоимость квадратного метра в новых объектах — 412 тысяч рублей. Для сравнения: средняя цена по всему рынку сейчас находится на уровне 383 тысяч рублей за квадратный метр. Это говорит о том, что собственники новых лотов по-прежнему выходят на рынок с более высокими ожиданиями по цене. 📍Для покупателей это хороший повод внимательно изучать предложения. Среди большого количества объявлений всё ещё можно найти интересные варианты, но ориентироваться стоит не на число публикаций, а на качество конкретного объекта.