🔴Александр Москатов,управляющий директор МИЭЛЬ «На Николоямской»:
🔴Александр Москатов,управляющий директор МИЭЛЬ «На Николоямской»: Доля покупателей, которые берут жильё не для себя, действительно заметная. Но говорить о трёхкратном росте я бы не стал. Кто покупает новостройки Большинство — так называемые консервативные инвесторы. Это люди, которые видят в недвижимости способ сохранить деньги и вложиться в будущее. Кто-то ждёт роста стоимости, кто-то планирует сдавать квартиру и получать пассивный доход. Профессиональных инвесторов, которые детально считают доходность, срок окупаемости и привлекательность объекта, — не так много. Основная часть покупателей действует проще и выбирает недвижимость как понятный инструмент для размещения денег. Что влияет на спрос Ключевая ставка. Когда проценты по депозитам снижаются, часть людей ищет другие варианты и переходит в недвижимость. В этом году мы уже видели такой интерес после нескольких снижений ставки. Сколько же инвесторов По нашим оценкам — около трети покупателей. Если учитывать тех, кто покупает скорее для сохранения средств и потенциального дохода в будущем, доля может доходить до 50% среди покупателей новостроек. ➡️Троекратного роста нет. Недвижимость по-прежнему остаётся одним из вариантов для тех, кто хочет сохранить деньги, а при сдаче объекта — получить дополнительный доход.