❓ Что сейчас происходит с рынком недвижимости
❓ Что сейчас происходит с рынком недвижимости По последним новостям от застройщиков хорошо видно, что рынок сейчас идет сразу в нескольких направлениях. С одной стороны, цены продолжают расти - где-то повышение составляет 0,5-2%, где-то меняется стоимость отдельных форматов квартир, а в некоторых проектах увеличивается цена квадратного метра. Но одновременно с этим остается большое количество скидок, причем речь не только небольших - 1-3%, но и по отдельным квартирам и выделенным пулам иногда встречаются скидки до 15-20%, а иногда и выше. На первый взгляд может показаться, что все просто: нашел максимальную скидку и купил, но на практике я бы советовала смотреть глубже. Важно понимать, почему именно на эту квартиру действует специальное предложение. Иногда это действительно возможность купить хороший объект дешевле рынка, а иногда скидка появляется потому, что лот менее востребован: неудачная планировка, окна на шумную дорогу или другие особенности, которые потом могут повлиять и на комфорт проживания, и на дальнейшую перепродажу. Еще одна тенденция текущего рынка - большое количество новых программ покупки. Помимо семейной ипотеки, активно используются рассрочки и ипотечные программы от застройщиков. Такие программы помогают решить жилищный вопрос сейчас, не откладывая покупку на неопределенный срок, но здесь тоже важно смотреть не только на привлекательные условия в рекламе, а на всю финансовую картину целиком. Каким будет платеж после окончания льготного периода? Какая ставка предусмотрена дальше? Есть ли финансовая подушка хотя бы на 8-12 ежемесячных платежей? Поэтому рынок сейчас выглядит так: цены продолжают расти, скидки остаются, а инструментов для покупки становится больше. Главное - выбирать не самую большую скидку и не самый низкий платеж в рекламном объявлении, а квартиру, которая действительно подходит под вашу задачу - для жизни, для сохранения капитала или для инвестиций критерии будут совершенно разными. Если давно присматриваетесь к покупке, но сложно разобраться во всех программах, скидках и акциях, нажмите на кнопку ниже. Разберем, где сейчас действительно есть выгода, а где красивое предложение оказывается не таким привлекательным после детального расчета. Наши услуги по новостройкам бесплатны – их оплачивает застройщик, а не вы. #Eliseeva_рынок