❓ Что происходит с семейной ипотекой и изменят ли ее с 1 октября?
❓ Что происходит с семейной ипотекой и изменят ли ее с 1 октября? Помните, в июне мы обсуждали возможные изменения семейной ипотеки с 1 июля? Тогда рассматривали дифференцированные ставки в зависимости от количества детей, но в итоге программу решили не менять как минимум до 1 октября. Я регулярно слежу за этой темой, поэтому рассказываю, что известно сейчас - до октября осталось меньше двух месяцев. 🔻 Какие изменения обсуждают Основное предложение остается прежним - сделать ставку по семейной ипотеке зависимой от количества детей. Зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева на этой неделе рассказала, что у депутатов и правительства есть общее согласие в том, что программу нужно дифференцировать, при этом конкретных новых ставок пока нет. Более того, сейчас обсуждается, для каких именно семей условия должны стать выгоднее. Депутаты считают важным стимулировать семьи с одним ребенком, то есть сохранять для них доступные условия покупки жилья, а дополнительные льготы давать при рождении следующих детей. Еще один важный фактор - расходы бюджета. Чем выше ключевая ставка, тем дороже государству обходится субсидирование разницы между льготной и рыночной ставкой. Поэтому итоговые параметры программы будут зависеть в том числе от того, какой будет ключевая ставка и возможности бюджета осенью. 🔻 Значит ли это, что с 1 октября семейная ипотека изменится? Решение об изменении условий семейной ипотеки будет принято не ранее 1 октября. До этого момента действующие параметры программы сохраняются. Сейчас официально не подтверждены ни новые ставки, ни дифференциация по количеству детей, ни дата перехода на новые условия. Поэтому любая информация со ставками 12% для семей с одним ребенком, 6% для семей с тремя детьми, 4% для многодетных и другие варианты, которые сейчас появляются в СМИ и Telegram, - пока только предложения. Но вероятность того, что к вопросу семейной ипотеки вернутся осенью, остается высокой. 🔻 Что делать, если вы подходите под семейную ипотеку Я бы особенно внимательно следила за этой темой семьям с одним ребенком - сейчас вы можете купить квартиру по семейной ипотеке со ставкой до 6%, а какими будут условия после пересмотра программы, пока неизвестно. Июнь уже показал, что происходит, когда появляется ожидание изменений - перед 1 июля спрос на семейную ипотеку резко вырос: в банках была полная запись, покупатели старались как можно быстрее провести сделки, начиналась спешка с документами и согласованиями. Так происходит довольно часто перед изменением условий льготных программ. Чем ближе предполагаемая дата, тем больше ажиотаж, а вместе с ним - лишние нервы, ошибки, потраченное время и попытки успеть в последний момент. Поэтому если задача купить квартиру уже есть и вы планировали заниматься этим в ближайшие месяцы, я бы не ждала октября - сейчас есть время спокойно посмотреть варианты и принять решение без этой гонки. Я продолжу следить за изменениями семейной ипотеки и, как только появятся конкретные решения по программе, обязательно расскажу, что изменится и как это повлияет на тех, кто планирует покупку квартиры. Нажимайте на кнопку под постом, если планируете покупку по семейной ипотеке и хотите посмотреть, какие варианты доступны сейчас. Посчитаем разные программы, сравним условия и подберем квартиры под ваш запрос. Наши услуги по новостройкам бесплатны – их оплачивает застройщик, а не вы. #Eliseeva_СИ_новое