Не подходите под семейную ипотеку? 7% на готовую квартиру в Петербурге
Не подходите под семейную ипотеку? 7% на готовую квартиру в Петербурге Кажется, что если под семейную ипотеку вы не подходите, остаётся только рыночная ипотека со ставками 16-18% при ключевой ставке 14% и брать кредит под такой процент хочется далеко не всем. Есть варианты со ставкой ниже, например семейная ипотека до 6%, но воспользоваться ей могут только те, кто подходит под условия программы. Я постоянно отслеживаю программы застройщиков, потому что помимо стандартной ипотеки у них бывают совместные субсидированные программы с банками, и нашла вариант, на который стоит обратить внимание: ставка 7% доступна всем заёмщикам, без необходимости льготной категории. То есть разница с семейной ипотекой - всего 1%, при этом не нужно соответствовать требованиям по количеству детей, составу семьи или месту работы. 🔻 Покажу на примере готовой однокомнатной квартиры в Петербурге, как эта программа работает Важное преимущество: дом уже сдан, поэтому ключи вы получите после сделки. Более того, в квартире сделана полная чистовая отделка - можно не закладывать отдельный бюджет на ремонт и не ждать ещё несколько лет, продолжая одновременно платить аренду и ипотеку. 🔻 О квартире • отдельная жилая комната • полноценная кухня с лоджией • место для хранения в прихожей • широкие окна и много естественного света • чистовая отделка • рядом Шуваловский парк и Новоорловский заказник • общественный транспорт в шаговой доступности 🔻 Условия покупки Стоимость - 12,17 млн Первый взнос - 2,43 млн Ставка - 7% на первые 5 лет Платёж - 65.000 руб/мес Пять лет - достаточно большой срок: за это время может вырасти доход, можно продать другую недвижимость, частично погасить ипотеку или, если ставки на рынке снизятся, уменьшить ставку по кредиту. При этом я всегда советую смотреть дальше первых пяти лет и заранее считать, каким может быть платёж после окончания этого периода. На консультации мы делаем несколько расчётов: что будет, если ставки снизятся заметно, если снижение будет небольшим и если условия на рынке практически не изменятся. Так ещё до сделки вы понимаете, как ипотека может выглядеть через пять лет и какая нагрузка будет для вас комфортной. У застройщиков часто есть специальные программы, и по условиям они могут быть очень близки к льготной ипотеке, поэтому, если вы не подходите под семейную ипотеку, это ещё не означает, что единственный вариант - брать кредит под стандартные 16-18%. Нажимайте кнопку под постом, если вам нужна квартира в Петербурге, но семейная ипотека недоступна. Посчитаем, какие программы подходят под ваш запрос, сравним разные варианты между собой и покажем, какие условия сейчас стоит рассматривать. Наши услуги по новостройкам бесплатны – их оплачивает застройщик, а не вы. #Eliseeva_кейс_дня