‼️Только мы с вами поговорили о том, что какая-то подозрительная тишина по семейной ипо...
‼️Только мы с вами поговорили о том, что какая-то подозрительная тишина по семейной ипотеке, как Минфин к концу рабочего дня опубликовал информацию об изменениях в программе! И если опубликованные условия действительно вступят в силу с 1 октября, для многих семей покупка квартиры в ипотеку станет значительно дороже. Главное изменение касается процентной ставки. Как и планировалось, вместо единых условий она привязывается к количеству детей в семье: чем больше детей, тем ниже ставка. При этом меняются и максимальные суммы кредита, и срок, на который его можно оформить. 🔜В регионах России ставки составят от 2 до 10%, а максимальная сумма кредита — от 6 до 10 млн рублей: 🔘с 1 ребенком - 10%, сумма до 6 млн 🔘с 2 детьми - 8%, сумма до 8 млн 🔘с 3 детьми - 6%, сумма до 10 млн 🔘с 4 детьми - 4%, сумма до 10 млн 🔘с 5+ - 2%, сумма до 10 млн 🔜В Москве, МО, Санкт-Петербурге и Ленинградской области ставки составят от 4 до 12%, максимальная сумма кредита - от 12 до 18 млн рублей: 🔘1 ребенок до 6 лет (вкл) - 12%, сумма до 12 млн 🔘2 ребенка - 10%, сумма до 15 млн 🔘3 ребенка - 8%, сумма до 18 млн 🔘4 ребенка - 6%, сумма до 18 млн 🔘5+ детей - 4%, сумма до 18 млн Для семей с 3+ детьми также предусмотрено условие: хотя бы одному ребёнку должно быть меньше 7 лет. Ставка в любом случае (вне зависимости от количества детей и региона) составляет не более 6%, если (любое из условий): • в семье есть ребенок-инвалид, • цель кредита - строительство частного дома, его завершение или покупку земли с последующим строительством. При ПВ 50%+ ставка 6% будет действовать весь срок кредита вне зависимости от региона и количества детей (от первого ребенка). Если заемщик в течение первого года снижает остаток долга до 50% от стоимости жилья, ставка также уменьшается до 6%. Ещё одно существенное изменение — сокращение максимального срока ипотеки до 15 лет. А это означает, что при одинаковой сумме кредита ежемесячный платёж может оказаться значительно выше. Что делать тем, кто уже планирует покупку квартиры? Если у вас есть одобрение по семейной ипотеке или вы уже выбрали объект, рекомендую связаться со своим ипотечным специалистом и уточнить, на каких условиях банк готов провести сделку. Особенно важно разобраться с этим тем, кто рассчитывал на прежнюю ставку 6% и планировал оформить ипотеку на длительный срок. До 1 октября остаётся всего неделя. Поэтому сейчас стоит проверить готовность документов, сроки проведения сделки и возможность заключения кредитного договора на действующих условиях. Напишите мне - будем успевать! ТГ | ВКонтакте | сайт