Недвижимость | Красноярск, Москва, Краснодар | Наталья Осколкова | продажа, покупка, вторичка, новостройки, ипотека
Бизнес · 25 августа 2026 г.
«Я САМ ПРОДАМ КВАРТИРУ» — ФРАЗА, КОТОРАЯ МОЖЕТ СТОИТЬ ВАМ ОЧЕНЬ ДОРОГО — 25 августа 2026 г. в 08:44:44.702
«Я САМ ПРОДАМ КВАРТИРУ» — ФРАЗА, КОТОРАЯ МОЖЕТ СТОИТЬ ВАМ ОЧЕНЬ ДОРОГО И сейчас объясню почему. Сегодня мы обзваниваем собственников, которые продают квартиры. Потому что нашу базу покупателей мы уже продали — теперь нам нужны новые объекты. И вот что я вижу: 📞 Из 10 звонков агент дозванивается максимум до 2 собственников. Представьте ситуацию. Вы продаёте квартиру. Я — ваш потенциальный покупатель. Мне квартира подходит, я звоню прямо сейчас. А вы… не берёте трубку. Всё. Я не буду звонить вам десять раз. Я позвоню в следующую квартиру. Или другому агенту. Потому что если я решил покупать, я хочу смотреть сегодня или завтра, а не ждать, когда собственнику будет удобно. А дальше ещё интереснее. Мы дозвонились. Казалось бы — отлично! Но начинаем договариваться о показе: — Сегодня не можем. — Мы на даче. — Давайте на выходных. — Сейчас дождь. — У нас картошка. — Давайте потом… И в итоге покупатель, который был готов посмотреть квартиру сегодня, уже купил другую. И это только первая проблема. А теперь представьте переговоры. Вы кое-как отвечаете на звонки. Кое-как организовываете показы. И думаете, что самостоятельно сможете ещё и грамотно провести переговоры с покупателем? А покупатель может прийти с опытным агентом. И вот тут начинается самое интересное. Кто кого? Опытный агент видит ваши слабые места, понимает вашу мотивацию, знает, какие вопросы задавать и где можно торговаться. И собственник очень часто уступает по цене гораздо больше, чем мог бы. Получается простая математика: ❌ не взяли трубку — потеряли покупателя; ❌ не показали квартиру вовремя — потеряли покупателя; ❌ неправильно провели переговоры — потеряли деньги. А хорошее агентство работает сразу с двух сторон: исходящий поток продавцов + входящий поток покупателей. Мы знаем, где искать покупателя, как его заинтересовать, как организовать показ, как выявить его реальную мотивацию и главное — как провести переговоры так, чтобы собственник не потерял деньги. Поэтому вопрос не в том: «Зачем мне агент? Я и сам могу выложить объявление на Авито». Конечно, можете. Вопрос в другом: сколько покупателей вы потеряете, пока будете продавать самостоятельно, и сколько денег отдадите на торге из-за отсутствия опыта? Квартира — это не просто объявление на сайте. Это переговоры, показы, реклама, база покупателей, юридические проверки и умение довести сделку до результата. Поэтому если хотите продать квартиру быстро, безопасно и за максимально возможную цену — лучше работать не просто с агентом, а с сильным агентством. А если хотите проверить, сколько реально может стоить ваша квартира и как её продать выгоднее — напишите мне в директ слово «ПРОДАЖА». Мой номер 8 (963) 267-26-30