МОСКОВСКИЕ ТЦ РИСКУЮТ СТАТЬ НОВЫМИ ДОЛГОСТРОЯМИ
МОСКОВСКИЕ ТЦ РИСКУЮТ СТАТЬ НОВЫМИ ДОЛГОСТРОЯМИ В 2026 году в Москве прогнозируют ввод 283,4 тыс. м² новых торговых площадей — на 43,3% больше, чем годом ранее. Но за красивой цифрой есть проблема: большинство заявленных объектов — проекты, сроки открытия которых уже переносились. Есть нюанс. Если в 2025 году задержки затрагивали примерно половину проектов, то в 2026-м под угрозой переноса оказалось уже 96% заявленных ТЦ. Главные причины — дорогие кредиты, рост себестоимости строительства и осторожность арендаторов. Девелоперам становится всё сложнее доводить проекты до открытия в первоначально заявленные сроки. При этом эксперты оценивают реальный ввод гораздо скромнее: около 190 тыс. м², а при негативном сценарии — всего 100–140 тыс. м². Проще говоря: На бумаге торговых центров в Москве должно стать больше. На практике значительная часть новых проектов продолжает ждать своего часа. Главный вопрос: Сможет ли рынок действительно увеличить ввод ТЦ в 2026 году — или Москва получит ещё один год переносов и долгостроев? Недвижимость. Метры. Деньги