СКЛАДЫ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА СТАЛИ ДЕФИЦИТНЕЕ: ВАКАНТНОСТЬ УПАЛА ДО 6%
СКЛАДЫ МОСКОВСКОГО РЕГИОНА СТАЛИ ДЕФИЦИТНЕЕ: ВАКАНТНОСТЬ УПАЛА ДО 6% На складах Московского региона свободных площадей стало заметно меньше. По данным Remain, с конца июня вакантность снизилась с 8,3% до 6%. Объём свободных складов сократился примерно на 700 тыс. м² — до 1,7 млн м². При этом субаренды стало значительно меньше. По данным Bright Rich | Corfac International, её объём сократился на 38,3% — до 432,8 тыс. м². Есть нюанс. Сокращение свободных площадей не полностью связано с тем, что арендаторы разобрали склады. Около 500 тыс. м² субаренды просто исчезли из предложения, причём реально было сдано примерно половина этого объёма. Обычная вакантность при этом почти не изменилась: 3,9% против 4%. Проще говоря: Свободных складов действительно стало меньше, но часть сокращения предложения оказалась скорее статистической. Некоторые площади перестали выставлять на рынке, а не были полностью поглощены арендаторами. Главный вопрос: Продолжит ли вакантность складов снижаться из-за высокого спроса или рынок просто увидит новое увеличение предложения, когда собственники снова начнут выставлять скрытые площади? Недвижимость. Метры. Деньги