ВТОРИЧКА ДОРОЖАЕТ БЫСТРЕЕ НОВОСТРОЕК
ВТОРИЧКА ДОРОЖАЕТ БЫСТРЕЕ НОВОСТРОЕК В августе готовое жильё продолжило дорожать заметнее, чем новостройки. По данным «Домклика» и Центра финансовой аналитики, квадрат вторичного жилья прибавил 1,3% за месяц — до 130,1 тыс. ₽. В новостройках рост оказался почти вдвое ниже — 0,7%, до 192,8 тыс. ₽. Есть нюанс. Особенно сильно выросли цены на дома не старше 10 лет. За год квадрат в них подорожал сразу на 25% — до 194,2 тыс. ₽. Это уже на 0,8% дороже новостроек. При этом продажи первичного жилья остаются слабыми: реализуется лишь 1,5% строящегося объёма при комфортных для застройщиков 2%+. Нераспроданными остаются 83,7 млн м². Проще говоря: Покупатели всё чаще сталкиваются с ситуацией, когда хорошая готовая квартира дорожает быстрее новостройки. А первичный рынок пока не может разогнать продажи до привычного для застройщиков уровня. Главный вопрос: Сможет ли первичный рынок догнать вторичку по темпам роста цен, если спрос на новостройки продолжит оставаться слабым? Недвижимость. Метры. Деньги