СВОЙ ДОМ СТАНОВИТСЯ СЛИШКОМ ДОРОГИМ: СТРОИТЕЛЬСТВО ИЖС РУХНУЛО НА 21%
СВОЙ ДОМ СТАНОВИТСЯ СЛИШКОМ ДОРОГИМ: СТРОИТЕЛЬСТВО ИЖС РУХНУЛО НА 21% За январь–сентябрь 2026 года в России ввели 41,4 млн м² индивидуального жилья — на 21% меньше, чем годом ранее. Для сравнения: общий ввод жилья сократился на 13%, а многоквартирные дома даже показали рост на 3%. Есть нюанс. Сильнее всего строительство ИЖС просело в отдельных регионах: в Подмосковье — на 31%, в Краснодарском крае — на 33%, в Нижегородской области — на 38%. Причины — дорогие кредиты, рост строительных расходов и сложности с использованием эскроу. Банковский отбор проходят далеко не все подрядчики, а бюджеты проектов за год увеличились на 10–15%. Проще говоря: Построить собственный дом становится сложнее и для девелоперов, и для покупателей. Рыночный кредит на строительство может обходиться в 250–300 тыс. рублей в месяц — сумма, неподъёмная для многих семей. Дополнительные расходы на дороги и коммуникации отпугивают застройщиков, а покупатели опасаются рисков при приобретении готовых домов. По прогнозу главы ГК Respect Ильи Линника, по итогам 2026 года ввод ИЖС может сократиться ещё на 15–20%. Главный вопрос: Сможет ли рынок загородного жилья восстановиться или собственный дом окончательно станет роскошью для тех, кто может позволить себе дорогой кредит? Недвижимость. Метры. Деньги