НОВОСТРОЙКИ НАЧАЛИ СНИЖАТЬ ЦЕНЫ — НО НЕ ВЕЗДЕ
НОВОСТРОЙКИ НАЧАЛИ СНИЖАТЬ ЦЕНЫ — НО НЕ ВЕЗДЕ В августе цены на новостройки в городах-миллионниках начали понемногу снижаться. В комфорт-классе квадрат подешевел в 7 из 16 городов. Сильнее всего — в Красноярске: –2,3%, до 150 тыс. ₽ за м². В Краснодаре снижение составило –2,1%, до 166 тыс. ₽, в Москве — –1,6%, до 366 тыс. ₽. Есть нюанс. Снижение заметнее в отдельных городах и сегментах, но средняя цена по миллионникам всё ещё растёт. В комфорт-классе она увеличилась на 1% — до 198 тыс. ₽ за м², в бизнес-классе — на 1,6%, до 387 тыс. ₽. В элитном сегменте средняя цена практически не изменилась — 707 тыс. ₽ за м². В бизнес-классе сильнее всего цены снизились в Воронеже — –7,1%, Челябинске — –5,7% и Краснодаре — –2,2%. В элитном сегменте максимальное снижение зафиксировано в Краснодаре — –7,5%. Проще говоря: Застройщики уже начинают сталкиваться с локальным снижением цен, особенно там, где жильё стало слишком дорогим для покупателей. Но общероссийского обвала пока нет: в среднем стоимость квадратного метра продолжает расти. Главный вопрос: Локальное снижение цен станет началом более широкой коррекции — или застройщики пока просто подстраиваются под спрос в отдельных городах? Недвижимость. Метры. Деньги