МОСКОВСКИЕ НОВОСТРОЙКИ ОТКАТИЛИСЬ ПОСЛЕ ЖИЛИЩНОГО БУМА
МОСКОВСКИЕ НОВОСТРОЙКИ ОТКАТИЛИСЬ ПОСЛЕ ЖИЛИЩНОГО БУМА За январь–июль 2026 года спрос на новостройки в некоторых районах Москвы резко снизился. По данным ТАСС со ссылкой на Intermark городская недвижимость, сильнее всего просели Очаково-Матвеевское — на 65%, Западное Дегунино — на 51%, Покровское-Стрешнево — на 50%. Есть нюанс. Причина не только в охлаждении спроса. В этих районах сказалась высокая база прошлого года: наиболее востребованные квартиры уже разобрали, а новых проектов появилось немного. При этом есть районы, где ситуация противоположная. Метрогородок вырос на 73%, Хорошевский — на 14%, Печатники — на 4%. Здесь сыграли роль новые проекты, низкая база сравнения и развитие транспортной инфраструктуры. Средняя цена сделки в этих районах составляет 374–597 тыс. ₽ за м². Даниловский район второй год подряд остаётся лидером по количеству сделок. Но в целом топ-10 районов Москвы показал снижение на 33% — примерно с 12,9 тыс. до 8,7 тыс. ДДУ. Проще говоря: После ажиотажного 2025 года покупатели стали осторожнее, а там, где выбор новых квартир ограничен, падение оказалось особенно заметным. Но рынок проседает неравномерно: новые проекты и улучшение транспортной доступности способны быстро изменить картину в конкретном районе. Главный вопрос: Это временная коррекция после рекордного спроса — или московские новостройки входят в период устойчивого охлаждения? Недвижимость. Метры. Деньги