ИПОТЕКА ДЛЯ МНОГОДЕТНЫХ МОЖЕТ ДАТЬ ИМПУЛЬС ИЖС В ПРИГОРОДАХ
ИПОТЕКА ДЛЯ МНОГОДЕТНЫХ МОЖЕТ ДАТЬ ИМПУЛЬС ИЖС В ПРИГОРОДАХ Снижение ставки по ипотеке для многодетных семей на строительство или покупку дома может подтолкнуть развитие индивидуального жилищного строительства в пригородах крупных региональных центров. По мнению аналитика «Циана» Алексея Попова, здесь есть потенциальный спрос: семья получает возможность жить в собственном доме, но при этом пользоваться городской инфраструктурой. Особенно перспективны территории с хорошей транспортной доступностью. Есть нюанс. Эффект от снижения ставки может оказаться ограниченным. Многодетных семей не так много, а в регионах, где их доля выше — например, на Кавказе и юге Сибири, — жилищные вопросы нередко решаются без банковских кредитов. Кроме того, проблема не только в ставке. Загородный дом может стоить дорого, а семье необходимо подтвердить достаточный доход. Для многодетных семей в сельской местности это бывает сложно. Ипотеку на строительство дома оформить также труднее, чем кредит на готовый объект. Проще говоря: Дешёвая ипотека сама по себе не гарантирует массового перехода многодетных семей в частные дома. Нужны одновременно доступная стоимость строительства, понятные правила кредитования и возможность подтвердить доход. При этом обсуждается дальнейшая дифференциация семейной ипотеки в зависимости от количества детей и типа недвижимости. Для ИЖС ставка потенциально может быть ещё ниже действующих 6%. Главный вопрос: Сможет ли более дешёвая ипотека действительно сделать частные дома доступнее для многодетных семей или главным ограничителем останется высокая стоимость самого жилья? Недвижимость. Метры. Деньги