НОВОСТРОЕК СТАНЕТ БОЛЬШЕ: ИЗБЫТОК ЖИЛЬЯ МОЖЕТ ДОСТИЧЬ 832 ТЫС. КВАРТИР
НОВОСТРОЕК СТАНЕТ БОЛЬШЕ: ИЗБЫТОК ЖИЛЬЯ МОЖЕТ ДОСТИЧЬ 832 ТЫС. КВАРТИР Российский рынок новостроек рискует столкнуться с серьёзным перенасыщением. По прогнозам Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ), разрыв между объёмом строящегося жилья и спросом продолжит увеличиваться: если в начале 2026 года он составлял 289 тыс. квартир, то в ближайшем периоде может вырасти до 481 тыс. Есть нюанс. Застройщики продолжают выводить новые проекты, но покупательский спрос не успевает за темпами строительства. По словам руководителя ЕРЗ Кирилла Холопика, с июля 2024 года динамика рынка стала отрицательной, а всё больше средств девелоперов оказывается связано в непроданных квартирах. Если тенденция сохранится, к началу 2027 года дефицит спроса может достигнуть 832 тыс. квартир. Проще говоря: Квартир строят больше, чем рынок способен поглотить. Для застройщиков это означает замедление продаж и замораживание средств в готовом и строящемся жилье. Чтобы привлечь покупателей, компаниям может потребоваться пересматривать цены, условия покупки и темпы запуска новых проектов. Главный вопрос: Сможет ли рынок распродать растущий объём новостроек или избыток предложения приведёт к затяжной стагнации и усилению давления на цены? Недвижимость. Метры. Деньги