Сокращение объёма новых проектов в Москве за первое полугодие 2026 года — 29 июня 2026 г. в 05:52:58.152
Сокращение объёма новых проектов в Москве за первое полугодие 2026 года В течение первых шести месяцев 2026 года рынок новостроек в старых границах столицы принял 940 000 м² жилой площади. Это на 31 % меньше, чем за аналогичный период 2025 года. Снижение активности по сегментам В массовом сегменте количество лотов, доступных для продажи, сократилось на 31,6 %. В бизнес‑классе падение менее выражено – 9,9 %. Рост цен на квадратный метр Май 2026 года ознаменовался заметным ростом стоимости жилья. Средняя цена за квадратный метр в рекламных предложениях выросла на 20,3 % по сравнению с прошлым годом и достигла 826 600 рублей. В реальных сделках средняя цена составила 577 400 рублей, что на 19,2 % выше уровня 2025 года. Причины сокращения предложения Эксперты связывают уменьшение объёма новых проектов с несколькими факторами: ужесточение требований к земельным участкам, рост стоимости строительных материалов и ограниченный доступ к финансированию. При этом спрос остаётся высоким, особенно в бизнес‑классе, где покупатели готовы платить премиальную цену за более комфортные условия. Спрос и премиум‑класс Несмотря на снижение количества новых объектов, интерес к жилью в премиальном сегменте сохраняется. Покупатели в бизнес‑классе демонстрируют готовность платить выше рыночных цен, что поддерживает относительную стабильность продаж в этом сегменте. Перспективы рынка Если текущие тенденции сохранятся, ожидается дальнейшее уменьшение объёма новых построек, но одновременно – рост цен, особенно в сегментах с ограниченным предложением. Инвесторам рекомендуется внимательно следить за изменениями в законодательстве и финансовых условиях, а покупателям – планировать покупки заранее, учитывая возможный рост стоимости. #Москва #недвижимость #новостройки #рынок #цены Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты