Сбербанк вводит новую возможность включения комиссии риелтора в ипотечный кредит — 29 июня 2026 г. в 05:51:55.037
Сбербанк вводит новую возможность включения комиссии риелтора в ипотечный кредит Сбербанк в рамках продукта «Многоцелевой кредит» объявил о том, что теперь покупатели недвижимости могут добавить стоимость услуг риелтора прямо в сумму ипотечного кредита. Это нововведение упрощает процесс покупки, позволяя заемщику не тратить собственные средства на комиссию сразу, а распределить её выплату на весь срок кредита. Главное преимущество – отсутствие необходимости вносить крупную сумму за услуги посредника из собственного кармана. Кому доступна услуга Опция предназначена для тех, кто приобретает жильё на вторичном рынке в рамках программы «Приобретение готового жилья». Клиент может активировать её как при подаче заявки, так и после получения предварительного одобрения, выбрав соответствующий параметр в личном кабинете банка. Какой объём комиссии можно включить Согласно условиям, в кредит можно добавить до 3 % от стоимости недвижимости. При расчёте учитываются два базовых показателя: - стоимость, указанная в договоре купли‑продажи; - стоимость, определённая оценочным отчётом или заключением о рыночной стоимости, если она ниже цены договора или сделка проводится с недофинансированием. Таким образом, клиент имеет гибкость выбора более выгодного базиса для расчёта комиссии. Пошаговый порядок действий 1. При заполнении заявки укажите намерение включить комиссию риелтора в кредит. 2. После получения предварительного одобрения уточните точную сумму, которую планируете добавить, не превышая лимит в 3 %. 3. При подписании кредитного договора комиссия фиксируется в общей сумме кредита, а её погашение распределяется по обычному графику платежей. Преимущества новой опции - отсутствие необходимости сразу вносить крупную сумму за услуги риелтора; - упрощённый расчёт общей стоимости сделки, поскольку все расходы включены в один кредитный документ; - возможность более гибкого планирования личного бюджета за счёт распределения расходов на длительный срок. Риски и важные нюансы Включение комиссии в кредит неизбежно увеличивает общую сумму долга, а значит, повышает размер ежемесячных выплат. Перед принятием решения рекомендуется тщательно просчитать финансовую нагрузку, учитывая как процентную ставку по кредиту, так и срок его погашения. Совет экспертов: сравните итоговую переплату при включении комиссии с вариантом её оплаты наличными, чтобы выбрать оптимальный путь. Итоги Новая возможность от Сбербанка делает процесс покупки вторичного жилья более доступным, позволяя клиентам избежать единовременных расходов на услуги риелтора. Однако важно помнить, что любые дополнительные суммы, включённые в кредит, увеличивают общую стоимость займа. Тщательный финансовый анализ поможет принять взвешенное решение. #сбербанк #ипотека #банки Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты