Общий масштаб — 5 августа 2026 г. в 09:15:18.159
Общий масштаб Квартиры площадью до 33 м² перестали быть нишевым продуктом – они стали массовым форматом. По данным аналитического центра «Дом.РФ» и платформы М2, такие квартиры встречаются в каждом втором строящемся доме. Рост доли малогабариток В 2020 году они составляли 44 % новых домов. К 1 июню 2026 года эта доля увеличилась до 52 %. Объём строительства На 1 июнь 2026 года компактные квартиры составляют 18 % всех строящихся лотов в стране – это 434 тыс. квартир со средней площадью 26‑27 м². По совокупной площади они занимают 10 % от общего объёма нового жилья, что равно 11,7 млн м². Классовая структура Большая часть малогабаритных квартир относится к комфорт‑классу – 69 % от общего количества. Около 18 % относятся к типичному сегменту, 11 % – к бизнес‑классу, и лишь 1 % – к элитному. Региональные лидеры Санкт‑Петербург возглавляет список регионов: 39 % всех строящихся квартир в городе – малогабаритные. За ним следуют Ленинградская область (36 %), Амурская область (27 %), Республика Башкортостан (25 %) и Подмосковье (23 %). В Москве доля малогабаритных квартир составляет 15 %. В Ненецком автономном округе и Калмыкии такие квартиры в портфеле застройщиков отсутствуют. В антилидерах – Камчатка, Еврейская автономная область и Чувашия – их доля не превышает 1 %. Ценовые особенности Петербург – единственный миллионник, где стоимость квадратного метра в малогабаритной квартире ниже, чем в более просторных: 339 тыс. ₽/м² против 389 тыс. ₽/м². В Москве цена за квадратный метр в малогабаритке составляет 588 тыс. ₽, а в остальных типах жилья – 586 тыс. ₽. В остальных городах‑миллионниках цена за квадратный метр в малогабаритных квартирах составляет 196 тыс. ₽, в то время как в более просторных – 179 тыс. ₽. Итоги Таким образом, малогабаритное жильё становится значительной частью строительного рынка России, демонстрируя рост доли, объёма и разнообразие ценовых предложений в разных регионах. Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты