Сокращение сроков экспозиции до 29 дней — 5 августа 2026 г. в 08:36:12.555
Сокращение сроков экспозиции до 29 дней С начала 2026 года средний срок, за который вторичное жильё в старых границах Москвы находит покупателя, упал на 46 %. По данным аналитической компании «Инком‑Недвижимость», сейчас он составляет в среднем 29 дней. Почему происходит ускорение? Эксперты связывают эту динамику с усилением дефицита ликвидных квартир. Спрос превышает предложение, и конкуренция среди покупателей растёт. В результате продавцы вынуждены быстрее находить покупателей, а покупатели – более активно бороться за доступные варианты. Сокращение предложения Объём предложений вторичного жилья в «старой» Москве уменьшился на 2,5 % и теперь составляет 97 700 лотов. Наибольшее падение наблюдается в следующих районах: - Северный Бутово: снижение на 14 % до 380 лотов; - Ново‑Переделкино: снижение на 13 % до 390 лотов; - Восточный: снижение на 11 % до 80 лотов. Где сейчас больше всего объектов? По количеству лотов в продаже лидируют: - Пресненский район – 2 900 лотов; - Хамовники – почти 2 200 лотов; - Хорошёво‑Мнёвники – 1 900 лотов. Рост цен во всех районах Несмотря на сокращение предложения, цены на вторичное жильё продолжают расти. Самый значительный рост с начала года зафиксирован в районе Якиманка – +18 % до 824,3 тыс. рублей за квадратный метр. Далее следуют: - Хорошёво‑Мнёвники: +16 % до 401,3 тыс. рублей; - Покровское‑Стрешнево: +15,5 % до 337,8 тыс. рублей. Итоги Сокращение сроков экспозиции и одновременный рост цен свидетельствуют о том, что рынок вторичного жилья в старой части Москвы находится в состоянии повышенной активности. Дефицит ликвидных квартир усиливает конкуренцию, а продавцы вынуждены быстрее реагировать на запросы покупателей. #недвижимость #Москва #вторичноежилье #рынокжилья #цены Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты