Общий объём выдачи ипотечных кредитов в июле 2026 года — 5 августа 2026 г. в 09:29:05.594
Общий объём выдачи ипотечных кредитов в июле 2026 года Согласно данным сервиса «Домклик», в июле текущего года суммарный объём ипотечных кредитов составил 254,2 млрд руб. Это на 12 % больше, чем в июле 2025 года. Однако по сравнению с июнем 2026 года показатель упал почти на 27 %. Структура рынка в июле - Доля первичного жилья – 47,6 % (снижение на 10 процентных пунктов к июню); - Готовые квартиры – 27,2 % (рост на 9,3 п.п.); - Загородные дома – 12,3 % (незначительное снижение на 0,7 п.п.); - ИЖС – 9 % (увеличение на 0,5 п.п.). Как отметил директор департамента «Домклик» Алексей Лейпи, спрос постепенно переходит к более равномерному распределению: преобладание первичного рынка, характерное со второй половины 2024 года по январь 2026 г., начинает ослабевать. Новостройки против вторичного жилья Ипотечные выдачи на новостройки в июле составили 121,1 млрд руб. Это почти на 16 % меньше, чем годом ранее, и на 39,5 % ниже июньского результата. В то же время ипотека на вторичное жильё достигла 69,4 млрд руб. – показатель в 2,2 раза превышает июль 2025 года и выше июньского уровня на 10,9 %. Готовые дома и ИЖС Выдача ипотечных кредитов на готовые дома в годовом исчислении выросла на 14 % до 31,2 млрд руб. Тем не менее по сравнению с июнем она сократилась почти на 30 %. Сегмент ИЖС к июню упал на 23,4 %, однако в июле был зафиксирован объём 22,5 млрд руб. – второй лучший результат за 2026 год. Для сравнения, в период февраль‑май ежемесячные выдачи колебались от 11,5 до 17,6 млрд руб., а в июне достигли рекордных 29,4 млрд руб. Год к году выдача на строительство собственных домов выросла на 25 %, а доля ИЖС в общей структуре рынка составила 9 % (+0,5 п.п. к июню). Перспективы рынка Текущие данные свидетельствуют о смещении фокуса покупателей от новостроек к более доступному вторичному жилью и готовым объектам. Снижение доли первичного рынка и рост доли готовых квартир указывают на то, что спрос становится более дифференцированным. Ожидается, что в ближайшие месяцы динамика будет зависеть от уровня процентных ставок, доступности ипотечных программ и общего экономического климата. #ипотека #недвижимость #домклик #рынокжилья #ипотека2026 Ещё больше новостей о недвижимости Опубликовать/Подобрать объявление Создано на платформе Завод Медиа Все наши каналы и чаты