Недвижимость Москвы со Светланой Грининой | Агентство FluffyWhite
Прочее · 23 июня 2026 г.
Как изменился паркинг за последние 20 лет? — 23 июня 2026 г. в 16:30:02.848
Как изменился паркинг за последние 20 лет? Раньше паркинг при доме был формальностью: место, чтобы поставить машину и забыть о ней до утра. Сегодня в премиум- и бизнес-классе — это полноценная часть проекта — с дизайном, инженерией и сервисом не хуже, чем в самой квартире. ▪️ Как было раньше • В нулевых дворы массово превращались в стихийные парковки без зелени и тротуаров — наземная стоянка была самым простым и дешёвым решением • Подземные паркинги встречались почти исключительно в домах бизнес- и элит-класса — себестоимость строительства была высокой для массового сегмента • Из инженерии в паркинге было освещение, вентиляция, иногда отопление. 6 главных обновлений за 20 лет 1️⃣ Паркинг перестал быть «опцией для богатых» — теперь это база, которая закладывается даже в комфорт-классе 2️⃣ Появилось видеонаблюдение, интеллектуальное освещение, система бесконтактного доступа 3️⃣ Точки подключения зарядных станций для электромобилей — обязательная позиция в премиум-проектах 4️⃣ Усилители сотовой связи и FM-сигнала — стабильный приём связи даже под землёй 5️⃣ Собственный детейлинг, автомойка и шиномонтаж прямо на территории 6️⃣ Машино-места в шаговой доступности от лифтовых холлов. ↗️ Почему так произошло Машиноместа изначально не приносили застройщику большой прибыли — это были «золотые» затраты, по сути обязательная статья расходов. Но рынок изменился: покупатели стали голосовать рублём за паркинг, как обязательное условие — и девелоперы начали конкурировать не только квадратными метрами квартир, но и тем, что происходит под землёй, во дворе и вокруг проекта.