Недвижимость Москвы со Светланой Грининой | Агентство FluffyWhite

Прочее · 22 июня 2026 г.

Открыть канал в MAX

Новый делюкс проект в центре Москвы — старт от MR Group в 1-м Казачьем переулке, в 1 ки... — 22 июня 2026 г. в 16:30:00.640

Новый делюкс проект в центре Москвы — старт от MR Group в 1-м Казачьем переулке, в 1 километре от Кремля. Нужно отметить, что делюкс в центре Москвы год за годом продолжает прибавлять в количестве и качестве проектов. Стоимость квадратного метра в недвижимости самого высокого класса в центре Москвы продолжает неуклонно расти вопреки прогнозам и сокрушениям аналитиков. 2-3 млн рублей за квадратный метр уже является относительной нормой для новых проектов в центре, при этом распроданность даже самых дорогих домов, таких как LeDome или Обыденский 1, стремится к табличке «Sold out» (Все продано) задолго до строительной готовности. Итак, новый проект Казачий от МР Групп — располагается в ЦАО, район Якиманка, в шаговой доступности до Третьяковской галереи. Архитектура и концепция проекта в сдержанном стиле: белый силуэт от архитектурного бюро WALL, прямоугольные формы и характерная отличительная черта — наклонные фасадные линии на последних этажах, образующие красивое завершение и отличительную черту — именно здесь будут расположены особые форматы: двухуровневые и обычные пентхаусы. Немного цифр и фактов: • 9 наземных и 2 подземных этажа, всего 76 лотов. Настоящий клубный дом. • 4 пентхауса: два с террасами, два двухуровневых. В отдельных — собственные палисадники на террасах. • Минимальная площадь квартиры — 62,7 м², потолки 3,6 метров, панорамные окна. • Архитектура — бюро WALL, фасады в духе белокаменной Москвы. Технологии в квартирах: • Центральная приточно-вытяжная вентиляция с очисткой воздуха и пароувлажнением. • Кондиционирование на базе системы чиллер-фанкойл* с круглогодичным использованием. • Очистка и смягчение питьевой воды. • Отдельные вытяжные зонты над плитами на кухнях, чтобы запах и пар не расходились по квартире. *Чиллер-фанкойл — центральная система климат-контроля, которая может охлаждать и греть воздух в любое время года, без отдельных уличных блоков на фасаде. Инфраструктура комплекса: • Паркинг на 74 машиноместа, в соотношении 1:1. 10% паркинга с возможностью подключить зарядку для электрокара. • Для резидентов библиотека с камином и артом от Vincenzo de Cotiis. • SPA- и фитнес-зоны, Wi-Fi на всей территории — в доме, саду и паркинге. Никакой коммерции на первых этажах — застройщик стремится к полноценному клубному формату без проходного двора и случайных людей. Стоимость квартир: — 1 спальня — от 2 065 000 ₽ за м² — 2 спальни — от 1 822 000 ₽ за м² — 3 спальни — от 1 970 000 ₽ за м² — Минимальная стоимость лота — 148 270 800 ₽ Проект сейчас находится на стадии предварительных продаж. Готовность и ключи запланированы ориентировочно на сентябрь 2029 года, точные сроки появятся после получения разрешения на строительство.