Недвижимость: новости, законы, обзоры, аналитика рынка.
Бизнес · 21 октября 2026 г.
Мошенники и дачники: неочевидные схемы и защита от обмана
Мошенники и дачники: неочевидные схемы и защита от обмана Осенью дачники разъезжаются, и в целом люди реже выезжают в свое загородное жилье, а вот мошенники, наоборот, активизируются. Столкнуться с мошенническими схемами можно в самых обычных жизненных ситуациях. Лжеуправдомы Злоумышленники, привел первый способ депутат, могут маскироваться под представителей управляющей организации, выдавать себя за риелтора, арендатора или сантехника. По каким сценариям разворачиваются схемы развода? Маскировка под управляющие организации - прием не новый, но именно в межсезонье его применяют наиболее интенсивно. Одна из схем, по его словам, выглядит так: мошенник звонит, представляясь сотрудником теплосети или управляющей компании, и говорит, что течет отопление или нужно спустить воздух, требуя, чтобы собственник какого-то конкретного дома приехал и открыл дверь. Приехав, под предлогом сломанного вентиля или срочного ремонта он берет наличные либо, пока хозяин отвлечен, осматривается, запоминает планировку и места хранения ценностей. Опасная "переплата" Второй вариант основан на фишинге под возврат или субсидию. Приходит СМС или звонок: за отопление образовалась переплата, вернем на счет, - и ссылка, где нужно ввести номер карты и код подтверждения. Либо мошенники сообщают, что положена субсидия на дачное отопление зимой, и предлагают зайти на "Госуслуги". На самом деле ссылка ведет на поддельный сайт, где ни в коем случае нельзя вводить логин и пароль - иначе с аккаунтом можно попрощаться". Гаврилов обратил внимание на то, что возвраты и субсидии не оформляются по ссылкам из СМС. Обязательно сами зайдите на сайт теплосети или госплатформы и проверьте начисления. "Продажа" дома Следующий "спектакль", который разыгрывают мошенники, - пустующий дом выставляют на продажу. Зачастую собственнику приходит фальшивое сообщение о том, что жилье выставлено на торги. Мошенник под видом потенциального покупателя или специалиста торговой площадки звонит или пишет, что недвижимость появилась на аукционном сайте или что кто-то выставил ее на продажу от вашего имени. Затем предлагает помочь заблокировать, но для этого нужно зайти на поддельную госплатформу, сообщить код из "Госуслуг" либо зайти на "Госуслуги" и что-то сделать или перевести залог или оплатить какую-то госпошлину или платеж на указанный счет". Напуганный собственник, продолжил Гаврилов, думает, что сейчас лишится дома, и делает то, что говорят те, кто якобы хочет его спасти. Конечно же, о выставлении жилья на торги никто не предупреждает по телефону или СМС - всегда приходит официальный документ. Получив сообщение о торгах, зайдите в Росреестр или на официальный аукционный сайт, не переходите ни по каким сторонним ссылкам. Сниму дом и все отниму Похожим образом устроена схема с фальшивым арендатором. По словам депутата, мошенник находит объявление о сдаче пустующего дома, представляется арендатором и просит показать жилье. Во время осмотра он изучает замки, наличие камер, места хранения ценностей, потом исчезает и позже совершает кражу. Если вы сдаете недвижимость в аренду, никогда не оставляйте потенциального арендатора одного во время показа и никогда не разрешайте незнакомцу осмотреть дом самостоятельно без вашего присутствия. Мастер-шпион Кражей может обернуться и вызов лжесантехника - в группе риска, по словам парламентария, как правило, пожилые люди, которые зимуют на дачах или в деревне. При такой схеме мошенник звонит одинокому пожилому человеку или родственнику, живущему за городом, представляется сотрудником водоканала или теплосети и говорит, что на улице перемерзла труба, нужно зайти и проверить…