Недвижимость с Харыбиным, новостройки, пассивный доход от аренды квартир.
Бизнес · 16 апреля 2026 г.
Интересный сейчас рынок вторички, впрочем как всегда. — 16 апреля 2026 г. в 15:44:56.110
Интересный сейчас рынок вторички, впрочем как всегда. Пока не погрузился в него - кажется что все нормально, однако стоит только сделать очередной подбор и поискать что-то себе под инвестиции - приходит понимание. Реально хороших квартир мало. Очень мало. А если есть - они быстро уходят. Барахло висит, всякий неликвид на 1 этажах, без ремонта и прочие плохие планировки. Цены сильно выросли даже на старый фонд, если он приличны и это еще нет доступной ипотеки… Неужели в конце года еще увидим рост из-за снижения ставки? Скорее всего… Кстати, поэтому и количество сделок не растет - выбор очень скудный. У нас сейчас идет 3 подбора на вторичке и варианты нормальные нашли, но их намного меньше чем было год или два назад, на мой взгляд. Нужна, нужна низкая ставка ЦБ, чтобы инвесторы начали перекладываться и забрали 30-40% квартир с рынка аренды. Мой Telegram / MAX