Количество сделок на вторичке растет месяц к месяцу и я напомню, что тут нет и не было ... — 15 апреля 2026 г. в 15:49:20.532

Количество сделок на вторичке растет месяц к месяцу и я напомню, что тут нет и не было давно никаких льготных ипотек: +12% к февралю 2026 года. Теория про разгон цен на рынке недвижимости из-за льготки не подтвердилась. Люди покупают квартиры потому, что у них есть деньги и желание и я об этом много раз предупреждал последние 2-3 года. Отсюда и рост цен. Хотя осенью льготка поработала на рынке бюджетных новостроек - факт. Но глобально ее роль сильно преувеличена. Динамика за прошлые годы: -10,5% к I кварталу 2025 года +0,6% к трем месяцам 2024 года И пусть эти -10.5% вас не смущают, потому что предложение на вторичке с тех пор сильно сократилось, вот и сделок меньше. Сами посмотрите - сколько было квартир в 2024 году в продаже в Москве и МО: https://t.me/Kharyb/5819 А СЕЙЧАС их 148.000. Было 219.400, а стало 148.000, вот и следок меньше, выбор резко сократился. Но меньше ненамного. Мой Telegram / MAX