Помните AZIMUT Отель Углич? Государство уже два года пытается его продать. И теперь не ... — 3 сентября 2026 г. в 11:07:11.257
Помните AZIMUT Отель Углич? Государство уже два года пытается его продать. И теперь не смогло найти покупателя даже после снижения цены почти в пять раз. Речь идет о бывшей гостинице "Москва" на берегу Волги, которая до сентября 2024 года работала под брендом AZIMUT. В здании площадью 7,3 тыс. кв. м находятся 47 номеров, ресторан, бассейны, две сауны, тренажерный зал, конференц-зал и переговорная. Вместе с гостиницей продается участок площадью 1,3 га, мебель, бытовая техника и профессиональное оборудование. Когда объект впервые выставили на продажу в 2024 году, за него хотели 953 млн рублей. На последних торгах начальная цена составляла уже 389 млн, а минимальная цена публичного предложения опустилась до 194 млн рублей. Прием заявок продлевали на полгода. Желающих купить гостиницу все равно не нашлось. Если совсем грубо разделить минимальную цену на номерной фонд, получается около 4,1 млн рублей за номер. Конечно, это весьма условная арифметика: вместе с номерами продаются земля и большая инфраструктура, а потенциальный инвестор наверняка считает еще состояние объекта, необходимый CAPEX и будущую операционную экономику. Но для понимания масштаба цифра все равно красноречивая. Особенно когда практически каждую неделю мы обсуждаем новые гостиничные проекты, где стоимость строительства легко переваливает за 15–20 млн рублей на номер. Здесь же за 194 млн предлагали целиком бывший сетевой отель с землей, рестораном и бассейнами. И рынок ответил отсутствием заявок. Без других комментариев. Подписывайтесь на Ночного портье