Как привлечь аптеку в своё помещение? — 29 июня 2026 г. в 06:07:00.415
Как привлечь аптеку в своё помещение? Большинство делает всё наоборот... Сидит с пустым помещением и думает: кого бы сюда посадить? Может, аптеку? А как её найти? И застревают на этом вопросе на месяцы. Хотя алгоритм простой: Стройте воронку на арендатора Не нужно додумывать за аптеку. Дайте рынку самому проявить интерес. Реальный кейс. Андрей Турок разместил простое объявление на поиск арендатора в Омске. И сразу получил отклик от пяти федералов. Среди них - Апрель. Одно объявление. Пять заявок. Где разместил? На Авито Если возиться самому не хочется - нанимаете профессионального агента или риелтора, и воронку строит он. Дайте аптеке то, что ей нужно Чтобы федеральная сеть гарантированно заинтересовалась, надо отталкиваться от её требований. А нужен ей объект, подходящий под техническое задание. Поэтому первый шаг - аналитика. Изучаете ТЗ сетей. Смотрите, под какие параметры они заходят: площадь, входная группа, локация, трафик. А потом звоните в их отделы развития. Связаться с сетями проще, чем кажется. Зайдите на официальный сайт - у многих арендаторов там есть все контакты и форма для заявки. Заявки в Апрель можно отправлять напрямую через сайт. Вы удивитесь, насколько это рабочий канал. Понятно, что "свой человек" в сети - это лучший вариант Но "свои" приходят с опытом или связями Проверьте локацию заранее Прежде чем предлагать, оцените, зайдёт сюда аптека или нет. Елена из Академии делится своим методом разведки: Находила пустое помещение, смотрела на существующие рядом аптеки и магазины, собирала чеки, наблюдала, как соседи торгуют. И понимала: зайдёт сюда сеть или место уже занято так, что третья аптека тут бесполезна. Почему это работает? Кейс Айрата: У него была задача - заманить крупного федерала в собственное помещение. Он изучил метод создания ГАБа, выстроил воронку. И его площадью заинтересовались сразу Апрель и Красное и Белое. С Апрелем договорился буквально за несколько часов. Потому что у сети был такой период - им надо открыть 5000 аптек. Аптечные сети в активной стадии экспансии. Поэтому грамотно упакованное предложение закрывается не за месяцы, а за дни. Заметили, что общего во всех этих кейсах? Андрей, Айрат, Елена с чеками - никто не ждал арендатора. Каждый(-ая) сам завёл федерала в своё помещение. Это не везение. Это навык, который ставится по системе. И он - лишь часть большой картины. Я записал для инвесторов комплексный материал, где пошагово показываю, как находить ликвидные объекты, заводить долгосрочных арендаторов, собирать команду и создавать сделки с доходностью от 30% годовых. На реальных кейсах инвесторов, которые уже получают доход с ГАБов. Внутри: - какие форматы заходят в 2026 году и как с ними работать, - где найти толкового брокера, - как заселять федеральные сети на свои объекты - и как наращивать капитал даже без опыта и офиса 🔥 Получить доступ к материалу На входе заберёте чек-лист «Документы к сделке» - тот самый гигиенический пакет, без которого нельзя выходить на сделку.