Классические ГАБы буксуют. А эта ниша только разгоняется👇 — 15 июля 2026 г. в 10:43:00.396
Классические ГАБы буксуют. А эта ниша только разгоняется👇 Я сам сейчас выхожу из одних проектов и захожу в другие. Не рассказываю - делаю и показываю своим примером. Смотрите, что происходит: Классические ГАБы продаются тяжело. Пятёрки и Магниты стали легче съезжать. Собранный объект висит месяцами. А рядом есть ниша, где спрос превышает предложение, где в бизнес-модели нет персонала и где инвесторы стоят в очереди за проектами. Это кладовки. И часа бесплатного эфира недостаточно, чтобы в этом разобраться... Как упаковать в один час всё, что творилось в голове за последние 18 лет? Или хотя бы за полтора года плотной практики именно с кладовками? Ответ: никак. Мы по верхам пробежались - и всё. Поэтому мы с командой сделали однодневный практикум. Часа на 4-5 точно. А дальше вместе пойдем внедрять. Разберём тему по молекулам: Какие объекты нужны под кладовки, как на этом зарабатывать и какие делать шаги? Забрать место на практикуме Что будет внутри? Пройдёмся по блокам: Увидите, как осуществляется поиск и отбор объектов. Посмотрите, как мы их проверяем. За эти часы я разложу перед вами весь путь от поиска помещения до первой комиссии. Отдельно разберём ошибки - чтобы вы потом не получили чемодан без ручки. Посмотрим на типологию всратых подвалов. Разберём первые и вторые этажи. Посчитаем экономику, посмотрим финмодели. И вы поймёте, что за зверь такой - ГАБ с кладовкой. Плюс поговорим про операторов. Складно, Мегасклад, остальные. Расскажу плюсы и минусы с моей точки зрения, основанные на реальной практике работы и с теми, и с другими, и с третьими. А выбирать будете сами. Я ненавижу давать советы. Обожаю делиться практикой. Зачем это агенту и брокеру? Вы поймёте, как зарабатывать на ГАБах с кладовками. Увидите механику, пощупаете, потрогаете. И главное. Сейчас есть пул инвесторов, которые хотят развивать сеть «Полный Порядок» и открывать новые объекты. Нужны помещения - в том числе под других федеральных операторов. Вы предоставляете информацию об объекте, который мы у вас выкупаем. Всё. Вам даже инвестора искать не надо - он уже есть. Зачем это инвестору? Вы увидите, чем можно покупать альтернативу классическим Пятёрочкам. Научитесь отличать качественный объект под кладовки от какого-то всратого подвала, когда вам его будут предлагать. Поймёте, какая боксография эффективна. Поймёте арендные ставки, по которым сдаются боксы. Поймёте параметры и метрики, по которым это всё считается. Зайти на практикум Что унесёте с собой? ● Алгоритм действий от объекта до сделки - неважно, агент вы, брокер или инвестор. А сделкой может быть что угодно: и продажа помещения, и полноценное создание, и покупка кладовки для себя ● Шаблоны и чек-листы для практической работы. Чтобы дальше было проще и вы справились с любой ситуацией на этапе поиска, покупки или создания ● Полное понимание, как работать в нише кладовок и как доводить пустые метры до комиссий ● Запись практикума на 3 месяца - если в этот день заняты ● Чат практикума, где выкладываем материалы и отвечаем на вопросы Частый вопрос: "У меня есть помещение, зачем мне практикум? Посмотри его просто так" Нет! Потому что дальше начинаются одни и те же вопросы. В каком виде предоставить информацию? Какие документы нужны? Я в день обрабатываю по 30-40 объектов. И когда это сыпется вразнобой, как обычно сыпется от риэлторов, - работать невозможно. Нужен шаблон. На практикуме я покажу, с какими проблемами мы сталкиваемся и как присылать объект, чтобы наладить конвейер. Это мой прямой интерес - мне нужны поставщики качественных проектов. Кстати, важное. У нас цены растут от дня ко дню. Сейчас - цена символическая. 👉 Занять место, пока цена минимальная Притаскивайте объекты. Забирайте знания, которые я собирал 18 лет, а последние полтора года - конкретно по кладовкам. Всё расскажу и покажу. Я заинтересован в замотивированных людях и расширении нашей сети. Так что приходите. Заработаем вместе. Это направление,