Суровая реальность продуктового ритейла в 2026 году — 14 июля 2026 г. в 11:41:01.412
Суровая реальность продуктового ритейла в 2026 году Поделюсь тем, что обычно остаётся на наших закрытых созвонах в Академии... Давайте честно про рынок федеральных сетей. Пятёрочка и Магнит 25-й год оказался самым плохим за всю историю компании Пятёрочка. И самым худшим за всю историю компании Магнит. И вот ключевое, что нужно знать. Пятёрочка не даёт в этом году процент с товарооборота. Даже в Москве. Всё. Баста! Забыли про процент с товарооборота. Тот самый механизм, который раньше защищал инвестора от инфляции и наращивал денежный поток, - сейчас в режиме моратория. Чижик: По моей практике, все Чижи продаются долго. Я не знаю почему. Ну вот факт. Все те проекты с Чижиками, что мы реализовывали, мы продавали плохо в сравнении с Пятёрочками. Это просто наблюдение из реальных сделок. Без объяснений - так есть. Монетка: А вот здесь интересно. Монетка ворвалась в эту тройку прям вообще так с ноги, как говорится. Залетели. Очень-очень мощные у них планы по развитию. Чем это подтверждается? Капексом, который они вкладывают в магазин. И это главный маркер серьёзности сети. Когда арендатор вкладывает в ремонт собственные деньги - он голосует рублём за вашу локацию. Какие есть альтернативы? Есть и не хилые. Это главный и самый мощный тренд этого года: Кладовки Этот тренд не остановить! Как брокеры, агенты и владельцы помещений могут заработать на них уже сегодня? Смотрите по ссылке Там подробно всё разобрал. Не только рынок, но и увидите внутрянку наших сделок. Плюс где мы накосячили, когда отрыли более 50 объектов МегаСкладу