Новиков Дмитрий | Готовый Арендный Бизнес | Академия ГАБ
Бизнес · 28 августа 2026 г.
🛒 Пятёрочка в Москве и Пятёрочка в Мелеузе - это один и тот же магазин, но... — 28 августа 2026 г. в 11:45:01.101
🛒 Пятёрочка в Москве и Пятёрочка в Мелеузе - это один и тот же магазин, но... Разница только в цене входа. В Москве Пятёрочку дешевле ста миллионов вы вряд ли найдёте. В регионах её собирают за четырнадцать с половиной. Денежный поток при этом приходит одинаково. С первого по пятое число. 18 лет я работаю в регионах. Больше трёх тысяч объектов готового арендного бизнеса. На Москву приходится меньше процента. Это осознанный выбор, а не стечение обстоятельств. Всю логику разложил в отдельном эфире для инвесторов Почему не миллионники В Самаре стоит 374 магазина Пятёрочка. Триста семьдесят пятый уже не встанет - упирается в ограничение ФАС по доле рынка. Плотность высокая, океан кровавый. Выезжаете в область - белые пятна. Уходите за Урал, на Дальний Восток - белых пятен ещё больше. Конкуренции меньше, метр дешевле, а сеть, договор и платёж те же самые. Цифры вместо рассуждений: ● Мелеуз, Башкортостан. Со всеми затратами вложено 14,5 миллиона. МАП 350 тысяч ● Нижнекамск, Монетка. Объект обошёлся в 12,3 миллиона. Сеть вложила в ремонт 10 миллионов 800 тысяч - почти столько же, сколько стоил сам объект Порог входа в регионах начинается от пяти миллионов рублей. Не от ста. На эфире разбираем главное: где брать ликвидные объекты, как заселять федеральные сети и какие форматы заходят в 2026 году ➡️ Занять место на эфире Выбираете удобное время в 18:00 или в 12:00 по МСК. На регистрации забираете чек-лист «Документы к сделке». Он пригодится вам ещё до первого задатка.