Три кваритиры в клубном квартале на Петроградке: вход — четверть цены, остальное до дек... — 16 июля 2026 г. в 06:02:09.880
Три кваритиры в клубном квартале на Петроградке: вход — четверть цены, остальное до декабря 2028 #лот_недели Продолжаю разбор квартала «AVANT» на Петроградской стороне — конкретные лоты под рассрочку по цене 100% оплаты. Три квартиры в исторической части района, 10 минут от Крестовского острова, три корпуса на 10 Га, лобби, лаундж-зона на крыше и собственный парк на территории. Все цифры из подборки застройщика, ничего не округлял. 1️⃣ 3Е 93,45 м² — самая просторная • Цена: 65 786 091 ₽ • Первый взнос: 16 446 523 ₽ • 3 платежа до декабря 2028 — по 16 446 523 ₽ Кухня-гостиная 36,57 м², две спальни 13,39 и 13,36 м², два санузла. 2️⃣ 3Е 65,42 м² • Цена: 52 846 488 ₽ • Первый взнос: 13 211 622 ₽ • 3 платежа до декабря 2028 — по 13 211 622 ₽ Кухня-гостиная 29,81 м², комнаты 12,37 и 10,11 м², холл 7,96 м². 3️⃣ 3Е 66,35 м² • Цена: 49 879 526 ₽ • Первый взнос: 12 469 881 ₽ • 3 платежа до декабря 2028 — по 12 469 881 ₽ Кухня 16,80 м², комнаты 14,64 и 11,26 м², холл 11,93 м². Что видно в цифрах. Я пересчитал все три лота: первый взнос везде — ровно 25% цены, и он в точности равен каждому из трёх последующих платежей. Цена просто делится на четыре равные части. Никакого банка, одобрения и справок о доходах — вход в клубный квартал на Петроградке стоит четверть стоимости квартиры. Теперь на что смотреть внимательно. Второй и третий лот почти одинаковы по площади — 65,42 и 66,35 м². А разница в цене почти 3 миллиона, причём дешевле именно та, что больше. Разгадка в планировке: во втором лоте кухня-гостиная 29,81 м² и комнаты поменьше, в третьем наоборот — кухня 16,80 м², зато спальни крупнее и холл почти 12 м². Плюс корпус, этаж и вид из окна. Именно поэтому «трёшка за 50 млн» и «трёшка за 53 млн» — это не про то, какая выгоднее, а про то, какая под ваш сценарий жизни. Рассрочка без удорожания — это не лёгкий вход, а жёсткий график: к декабрю 2028 нужно закрыть все 100%. Схема работает, когда за 2,5 года понятен источник остатка — продажа другой недвижимости, бизнес, выход на ипотеку. Если плана на остаток нет, красивый первый взнос превращается в проблему. И помните: программа не суммируется с «Отделкой White Box в подарок». Хотите, разложу график по конкретной квартире и посчитаю, что выгоднее — рассрочка без удорожания или отделка в подарок? 📩 Напишите РАССРОЧКА в личные — разберём под вашу ситуацию. Мой канал в MAX 📲