«ЛЕГЕНДА У МОРЯ». Был на презентации нового проекта LEGENDA — расскажу, что мне действи... — 26 августа 2026 г. в 07:05:04.542
«ЛЕГЕНДА У МОРЯ». Был на презентации нового проекта LEGENDA — расскажу, что мне действительно понравилось #разбор_проекта На прошлой неделе был на мероприятии LEGENDA, посвященном будущему старту продаж нового премиального проекта «ЛЕГЕНДА У МОРЯ». Проект будет расположен на намыве Васильевского острова — на первой линии Финского залива. Посмотрел презентацию, концепцию, планировочные решения. В целом проект мне действительно показался интересным. 1️⃣ — конечно, локация. К намыву Васильевского острова можно относиться по-разному. Но здесь есть момент, который, на мой взгляд, важно понимать. Первая линия — ресурс конечный. Ее нельзя создавать бесконечно. Да, намыв продолжает развиваться, появляются новые территории. Но конкретно здесь первая линия уже распределена между проектами. А у «ЛЕГЕНДЫ У МОРЯ» будет прямой контакт с Финским заливом и, соответственно, очень хорошие видовые характеристики. Для премиального проекта это, на мой взгляд, одно из главных преимуществ. 2️⃣— планировки. Это вообще одна из фишек LEGENDA, которая мне всегда нравилась. Здесь не пытаются сделать несколько стандартных планировок и просто размножить их по всему проекту. Заявлен 121 тип планировочных решений: — 11 вариантов студий — 38 — с одной спальней — 37 — с двумя — 33 — с тремя — 2 — с четырьмя спальнями Плюс есть действительно необычные форматы: двухуровневые квартиры, квартиры с патио и террасами, дизайнерские планировки и даже квартиры с так называемым «воздушным мостом» между корпусами. То есть здесь можно подбирать квартиру не только исходя из количества комнат и площади, а под конкретный сценарий жизни и состав семьи. Для меня это большой плюс. 3️⃣— сама концепция проекта. 10 корпусов высотой от 16 до 22 этажей, около 1300 квартир, потолки 3–3,3 м, панорамное остекление, закрытая территория и подземный паркинг более чем на 600 машиномест. Отдельно мне понравилась идея с воздушным мостом. Причем это не просто архитектурный элемент между корпусами — внутри будут жилые пространства с панорамным остеклением на две стороны. Выглядит действительно интересно. Что думаю о проекте в целом? На старте он мне нравится. В первую очередь из-за сочетания первой линии, архитектуры, большого выбора планировок и самого продукта LEGENDA. На презентации уже показали первые ориентиры по бюджету: ➖ студии — от 11,5 млн ₽ ➖1 спальня — от 16,5 млн ₽ ➖2 спальни — от 25,9 млн ₽ ➖3 спальни — от 35,3 млн ₽ И вот теперь самое интересное — посмотреть уже конкретные лоты на старте. Потому что хороший проект и хорошая покупка — это не всегда одно и то же. Мне важно увидеть, что именно можно получить за эти деньги: этаж, вид, площадь, планировку и расположение квартиры в корпусе. Особенно в таком проекте, где разница между условным видом во двор и полноценным видом на Финский залив может быть принципиальной. Поэтому после старта я отдельно разберу, какие квартиры здесь действительно стоит рассматривать и за что, на мой взгляд, имеет смысл переплачивать, а за что — нет. Если тоже присматриваетесь к «ЛЕГЕНДЕ У МОРЯ» и хотите посмотреть конкретные варианты после старта: ➡️ ПОЛУЧИТЬ ЦЕНЫ И ПЛАНИРОВКИ Мой канал в MAX 📲