Есть старая квартира, нужна новая? Сейчас на рынке есть рабочие схемы — 3 июня 2026 г. в 11:55:02.621
Есть старая квартира, нужна новая? Сейчас на рынке есть рабочие схемы Частая ситуация у моих клиентов: новостройку выбрали, всё нравится, но деньги «зашиты» в текущей квартире. Продавать самим — это месяцы ожидания и торга, а нужная квартира в новостройке тем временем уходит или дорожает Хорошая новость: сейчас на рынке есть сразу несколько программ, которые позволяют не зависеть от продажи старого жилья. Расскажу про две основные. Эковыкуп — когда нужны деньги быстро 🔹 Партнёры застройщика оценивают вашу квартиру и выкупают её сами. 🔹 Весь процесс — до 30 дней. 🔹 Цена выкупа определяется индивидуально: либо по рынку, либо с небольшим дисконтом за скорость. Подходит, если важна скорость и предсказуемость: через месяц у вас на руках точная сумма для покупки новой квартиры. Платите за это, как правило, небольшим снижением цены продажи. Трейд-ин — когда хочется выручить максимум 🔹 Вы выбираете новую квартиру и вносите небольшой первоначальный взнос — обычно около 10%. 🔹 Партнёры застройщика берут на себя продажу вашей текущей квартиры. 🔹 На поиск покупателя — до 6 месяцев, чтобы спокойно продать по рыночной цене. Подходит, если можно подождать и важно не потерять на скорости. Вы фиксируете желаемую квартиру за 10%, а старую квартиру за это время продают за полные деньги. Что важно понимать 🔹 Эковыкуп — деньги быстрее, но обычно немного меньше. 🔹 Трейд-ин — деньги по полной, но дольше, и вы уже завязаны на конкретную новую квартиру. 🔹 Программы есть у разных застройщиков, и условия у всех немного отличаются. Где-то выкуп идёт по более выгодной цене, где-то трейд-ин закрывается за 3–4 месяца, а не за 6. Главное, что обе схемы решают одну проблему: вам не нужно сначала продавать, потом искать, потом снова бронировать и переживать, что нужный лот «уйдёт». Сделка идёт параллельно, а не последовательно. Мой вывод Эти программы — нормальный рабочий инструмент. Они особенно полезны сейчас, когда рынок вторички медленный, а на новостройки регулярно появляются хорошие условия — рассрочки, льготные ставки, акции от застройщиков. Терять их из-за того, что старая квартира не продаётся, обидно. Если у вас есть текущая квартира и вы планируете покупку новостройки — напишите РАССРОЧКА в личные. Разберём вашу ситуацию: где сейчас лучшие условия по эковыкупу и трейд-ину, какой вариант выгоднее именно вам и сколько вы реально получите на руки. 📱Телеграм 📱 MAX #кейс