Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в открытом судебном заседании рассмотрел апе... — 22 июня 2026 г. в 06:22:13.704
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в открытом судебном заседании рассмотрел апелляционную жалобу администрации г.о. Самара на решение арбитражного суда Самарской области от 30.03.2026 в рамках дела А55-7231/2025 по иску администрации г.о. Самара к ООО «УК Авиакор-Стандарт», ООО «Управляющая компания актив» об обязании содержать места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов. В соответствии с публичной кадастровой картой на территории микрорайона Крутые Ключи сформированы и поставлены на кадастровый учет земельные участки. На вышеуказанных земельных участках при строительстве многоквартирных жилых домов (далее – МКД) в период с 2011-2015 гг. в составе элементов благоустройства были организованы контейнерные площадки, в том числе заглубленные контейнеры. Администрация городского округа Самара указала, что обязанности по обслуживанию и управлению МКД на данной территории переданы ООО «УК Авиакор-Стандарт» которое, несмотря на неоднократное информирование и направление сведений в прокуратуру Красноглинского района г. Самары, игнорирует необходимость содержания предназначенных для собственников МКД микрорайона Крутые Ключи и расположенных на территории их общей долевой собственности контейнерных площадок. Часть домов также переданы в управление ООО «Управляющая организация актив». Полагая, что бремя содержания контейнерных площадок на территории микрорайона Крутые Ключи должно быть возложено на организации, осуществляющие управление данным жилым фондом, Администрация городского округа Самара (далее – истец) обратилась в арбитражный суд Самарской области с иском к ООО «УК Авиакор-Стандарт» и ООО «Управляющая организация актив» (далее – управляющие организации, ответчики) о возложении обязанности содержать в надлежащем состоянии контейнерные площадки, предназначенные для собственников МКД, расположенных на вышеуказанных земельных участках. Решением Арбитражного суда Самарской области от 30.03.2026 исковые требования удовлетворены частично, на ответчиков возложена обязанность содержать в надлежащем состоянии контейнерные площадки с несением расходов по такому содержанию пропорционально общей площади помещений в МКД в соответствии с санитарными требованиями (приложением №1 к СанПиН 2.1.3684-21), в том числе обслуживать, выполнять санитарную очистку и уборку, проводить работы по ремонту (покраска, мелкий ремонт) бункеров-накопителей, мест (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, включая заглубленные мусорные контейнеры (бункеры), в удовлетворении исковых требований в части обязания ответчиков выполнять крупный ремонт и замену бункеров-накопителей, мест (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, включая заглубленные мусорные контейнеры (бункеры) отказано. Администрация г.о. Самара обжаловала решение суда первой инстанции в апелляционном порядке в части отказа в удовлетворении исковых требований о возложении на ответчиков обязанности выполнять крупный ремонт и замену бункеров-накопителей, мест (площадки) накопления твердых коммунальных отходов, включая заглубленные мусорные контейнеры (бункеры). Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда Самарской области изменено, из резолютивной части решения исключены указания на разновидность ремонтных работ и вид ремонта бункеров-накопителей и мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов, а именно: слова «покраска, мелкий ремонт», в остальной обжалуемой части решение оставлено без изменения.