БАДАЕВСКИЙ
БАДАЕВСКИЙ Думаю, вы согласитесь со мной, что к «Бадаевскому» невозможно относиться равнодушно – он либо очень нравится, либо вызывает сомнения. Честно скажу, когда дом только начинал строиться, я его не понимала. Но по мере того, как шло строительство, особенно после последнего визита на стройку, мое мнение изменилось. Сейчас «западная» часть проекта почти готова, можно подняться в квартиры и оценить видовые характеристики, посмотреть будущий парк, город уже делает набережную. А сочетание колонн, «прозрачных» лифтов и исторической части выглядит очень необычно. «Бадаевский» однозначно можно отнести к коллекционной недвижимости. Что делает «Бадаевский» особенным: 9 фактов о проекте 📌 Архитектурную концепцию разработало швейцарское бюро Herzog & de Meuron — лауреаты Притцкеровской премии. Это их первый реализованный жилой проект такого масштаба в Москве. 📌 «Бадаевский» — это не дом на колоннах ради вау-эффекта. Поднятая конструкция работает как инженерный каркас: колонны передают нагрузку на глубокое свайное основание, а супер-слэб объединяет систему в единую жёсткую платформу. 📌 Всего в проекте 188 сталежелезобетонных колонн. Именно они позволили сохранить исторические корпуса Бадаевского пивоваренного завода, построенного в 1876 г. (кстати, это объект культурного наследия). Диаметр каждой колонны – 920 мм – это ширина стандартной межкомнатной двери, но издалека они кажутся тонкими, т.к. высота каждой сопоставима примерно с 10 этажами. 📌 Сама конструкция колонн очень необычная: это труба из конструкционной стали, которую заполнили высокопрочным бетоном. Когда конструкции были собраны, в трубы снизу под давлением подали бетон, чтобы он равномерно заполнил колонну до верхней отметки. 📌 «Бадаевский» занимает участок площадью около 6 га. Под новой архитектурой и вокруг исторических зданий будет общественный парк около 4 га с выходом от Кутузовского проспекта к набережной Тараса Шевченко. 📌 В исторических корпусах планируются общественные функции: рестораны, кафе, магазины, пространства для работы, т.е. территория будет работать как городское место притяжения. Кстати, ресторан будет в здании с потолками 18 метров. А еще представляете, в одном из домов будет банный комплекс. 📌 В проекте предусмотрены панорамные лифты: на двух «лентах» заявлено 34 лифтовые шахты с панорамным обзором, из них 24 расположены непосредственно у набережной. Лифты будут двигаться вдоль колонн на высоту около 35 м — от стилобата к уровню супер-слэба. 📌 Для резидента это будет не обычный путь из лобби в квартиру, а отдельный сценарий: вход через купольное лобби со стороны набережной, затем лифтовой холл и панорамный подъём с видами на Москву-реку, исторические корпуса завода, Москва-Сити, Белый дом и гостиницу «Украина». 📌 Небесные виллы (Sky Villas) в «Бадаевском» — это семь самых крупных и приватных резиденций на верхнем уровне «парящих» корпусов. По сути, это не типовые квартиры, а городские особняки на крыше с огромными террасами. Всего в проекте 7 вилл, 5 из них уже куплены, осталось только 2. Кстати, в «Бадаевском» еще есть квартиры от 70 млн руб. и интересные варианты по рассрочке, к сентябрю будут повышения. Если вы хотите купить квартиру в этом необычном проекте, то знаете кому писать @katerinka_levina